房地产开发代建协议书(2024版).docx

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房地产开发代建协议书(2024版)

甲方（委托方）：_______

乙方（代建方）：_______

**签订日期：**2024年__月__日

签订地点：_______

第一条项目概况

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目规模：_______

1.4项目总投资：_______元（大写：_______元整）

1.5项目立项批准文号：_______

第二条代建范围

2.1**代建范围：**乙方负责本项目的全过程代建管理，包括但不限于项目前期策划、规划设计、施工管理、竣工验收等。

2.2代建方式：_______

2.3**代建期限：**自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

第三条代建费用

3.1代建费用总额：_______元（大写：_______元整）。

3.2费用支付方式：_______

3.3费用支付时间：_______

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1对项目实施进行监督和检查。

4.1.2对项目设计方案、施工方案等提出意见和建议。

4.1.3参与项目重大决策。

4.2甲方义务：

4.2.1按时支付代建费用。

4.2.2提供项目所需的相关资料和文件。

4.2.3协助乙方处理与项目相关的外部关系。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1根据合同约定收取代建费用。

5.1.2对项目实施过程中的重大事项提出建议和决策。

5.2乙方义务：

5.2.1按照合同约定和甲方要求，组织项目实施。

5.2.2确保项目按照预定目标、标准和时间完成。

5.2.3定期向甲方报告项目进展情况。

第六条项目实施

6.1**项目前期策划：**乙方负责项目的前期策划工作，包括市场调研、项目定位、投资分析等。

6.2**规划设计：**乙方负责项目的规划设计工作，确保设计方案符合甲方要求和相关法规标准。

6.3**施工管理：**乙方负责项目的施工管理工作，确保施工质量和进度符合合同约定。

6.4**竣工验收：**乙方负责项目的竣工验收工作，确保项目达到甲方和相关法规的验收标准。

第七条质量与验收

7.1**质量标准：**项目应符合国家及行业相关标准，满足甲方的使用要求。

7.2**验收程序：**项目竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收。

7.3**验收不合格处理：**若项目验收不合格，乙方应在_______日内完成整改，并重新申请验收。

第八条违约责任

8.1**甲方违约：**若甲方未按合同约定支付代建费用，应向乙方支付违约金_______元。

8.2**乙方违约：**若乙方未按合同约定完成项目实施，应向甲方支付违约金_______元。

第九条合同变更与解除

9.1**合同变更：**合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2**合同解除：**一方需解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。

第十条争议解决

10.1**协商解决：**双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决。

10.2**诉讼解决：**协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1**合同生效：**本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2**合同份数：**本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

11.3**合同附件：**本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人或委托代理人：_______

法定代表人或委托代理人：_______

联系电话：_______

联系电话：_______

**签订日期：**2024年__月__日

签订地点：_______

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十二条必威体育官网网址条款

12.1**必威体育官网网址义务：**甲乙双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

12.2**必威体育官网网址期限：**必威体育官网网址期限为合同履行期间及合同终止后_______年。

第十三条知识产权

13.1**知识产权归属：**项目实施过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方享有署名权。

13.2**知识产权使用：**乙方在项目实施过程中，应尊重并保护甲方的知识产权。

第十四条合同附件

14.1附件一：项目前期策划报告

14.2附件二：项目设计方案

14.3附件三：施工管理计划

14.4附件四：竣工验收标准

14.5附件五：项目进度报告模板

第十五条