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办公大楼物业管理委托合同范本6篇

篇1

办公大楼物业管理委托合同范本

第一部分：甲方（出租方）

甲方：（出租方全称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、地址：（出租方地址）、联系电话：（联系电话）、邮箱：（邮箱地址）。

第二部分：乙方（承租方）

乙方：（承租方全称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、地址：（承租方地址）、联系电话：（联系电话）、邮箱：（邮箱地址）。

第三部分：物业管理公司（被委托方）

物业管理公司：（物业管理公司全称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、地址：（物业管理公司地址）、联系电话：（联系电话）、邮箱：（邮箱地址）。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，根据平等、自愿的原则，就甲方的办公大楼的物业管理事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方委托丙方，对甲方的办公大楼进行物业管理。具体包括但不限于保洁、绿化、安保、维修保养等服务；

1.2丙方应当按照国家相关法律法规和甲方的要求，确保办公大楼的正常运营和管理。

第二条服务标准

2.1丙方应当提供优质的服务，确保办公大楼的环境清洁、安全、整洁；

2.2丙方应当安排专业人员进行管理，确保办公大楼设施的正常运行和维护；

2.3丙方应当及时响应甲方的管理需求，保障甲方办公大楼的正常使用。

第三条服务费用

3.1甲方应当按照约定的费用标准，及时足额支付服务费用；

3.2乙方在签署该合同后，应当按时向乙方支付服务费用；

3.3丙方应当对服务费用提供发票，确保合法合规。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，至一年后到期；

4.2续签

若甲乙双方同意续签，应当提前一个月书面通知丙方；

若乙方不同意续签，本合同自动终止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应当承担相应的法律责任；

5.2若丙方违反本合同约定，导致甲方产生损失，应当承担赔偿责任；

5.3若一方提前终止合同，应当提前通知对方，并按照约定的标准支付违约金。

第六条变更协议

6.1在合同期限内，若需要变更本协议任何条款，应当经双方协商一致，并签署书面变更协议；

6.2双方变更协议如果未经书面签字确认，则视为无效。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；若无法协商解决，则提交本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他事项

8.1本合同附件构成本合同不可分割的一部分；

8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

以上为《办公大楼物业管理委托合同范本》，经双方确认无误后，签字盖章生效。感谢您的阅读与合作！

篇2

办公大楼物业管理委托合同范本

甲方（业主）：___________________________

乙方（物业管理公司）：_____________________

鉴于甲方是位于_________________________（地址）的办公大楼所有权人，为了保障该大楼的正常运营和管理，特订立本合同。

一、委托事项

1.乙方接受甲方的委托，负责对办公大楼的物业管理工作进行全面负责。具体内容包括但不限于维护大楼的设施设备、收取物业管理费、处理居民投诉、开展安全巡检等。

2.乙方应抽派专业的物业管理人员全职驻扎大楼，并提供必要的设备和工具。

3.乙方应确保大楼的日常作业稳定有序，保持大楼的安全环境和卫生条件，制订并严格执行相应管理制度。

4.乙方应根据实际需要组织大楼内的维修、清洁、绿化等工作，并负责协调相关工作人员的工作进度。

5.乙方应在第一个月底前，提交关于大楼设备设施和管理工作的详细报告，并在合同期内每月提交一次工作报告。

二、权利和义务

1.甲方有权随时对乙方的管理工作进行监督和检查，如发现乙方工作不到位，甲方有权要求乙方立即整改。

2.乙方有权根据实际情况调整管理人员的人员配备，并在必要时采取适当的应对措施。

3.双方应在工作中保持及时沟通，遇有重大问题应共同协商解决。

4.乙方应按时足额收取大楼业主的物业管理费，并保证费用的使用合法合规。

5.甲方应配合乙方的管理工作，提供必要的支持和协助。

三、合同期限及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

2.若双方协商一致，可提前终止合同；若有一方违约，对方有权提前解除合同。

3.若因不可