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商铺出租协议书通用版4篇

篇1

商铺出租协议书通用版

甲方：（出租方）__________

地址：__________

乙方：（承租方）__________

地址：__________

鉴于甲方是商铺的所有人，拟将其所有商铺出租给乙方经营，为明确双方权利义务，特订立如下协议：

第一条租赁商铺地点

甲方即将出租给乙方的商铺位于__________。商铺的具体位置以丙方出具的商铺位置和面积图纸为准。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为__________年/月，自__________日起至__________日止。协议到期后，如乙方继续租用商铺，应提前一个月通知甲方，并双方再商定。

第三条租金和付款方式

乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。租金支付方式为：______元/月，于每月的______日前付清。甲方指定的收款账户为：__________。

第四条商铺使用

乙方应按照商铺的经营性质经营，不得擅自变更商铺用途，不得转租、抵押、出借商铺，不得超范围使用商铺。

第五条维修和装修

商铺的一切修缮、装修费用均由乙方承担。如商铺需要维修，应及时向甲方报告，并获得甲方的同意后进行。

第六条保险

在租期内，乙方应自行投保商铺财产保险，保险金额不低于商铺折旧价值的80%。如有因火灾、水灾等不可抗力因素导致商铺损坏，应第一时间通知甲方。

第七条违约责任

本协议有效期间，如乙方有以下违约情况之一，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺：

1.逾期支付租金超过一个月；

2.擅自改变商铺用途；

3.转租、抵押、出借商铺；

4.超范围使用商铺；

5.擅自进行非法装修或破坏商铺设施。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方签字（盖章）：__________日期：__________

甲方签字（盖章）：__________日期：__________

本协议自双方签字盖章之日起生效。

特此协议！

篇2

商铺出租协议书

甲方(出租方)：___________________（以下简称“甲方”）

身份证号码：___________________

联系地址：___________________

电话：___________________

乙方(承租方)：___________________（以下简称“乙方”）

身份证号码：___________________

联系地址：___________________

电话：___________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，现有商铺位于___________________，现甲方同意将该商铺出租给乙方经营商业活动，并双方根据“合同法”、“招商引资政策”和《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

商铺地址：___________________

租赁面积：___________________平方米

用途：___________________

第二条租金及支付方式

1.租金：乙方承租商铺，每月租金为___________________元人民币，按月支付。

2.租金支付：每月的租金须在每月的第一个工作日前支付至甲方指定的账户。

3.物业费：乙方需承担商铺所在物业管理费用。

4.违约金：如乙方逾期支付租金的，每逾期一天需按照逾期金额的1%支付违约金给甲方。

第三条租赁期限

1.租赁期限为_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日终止。

2.租赁期届满，如需继续租赁，须提前一个月书面告知甲方，并双方另行协商签订新的租赁合同。

第四条使用权和限制

1.乙方承租商铺仅供___________________使用，不得转租或将商铺用于非经营活动。

2.乙方不得改变商铺的结构，如需改变，需经过甲方书面同意。

3.乙方负责商铺的日常维护和保养，定期进行清洁和整理。

第五条维护和修缮

1.租赁期内，如商铺设备或结构出现故障或损坏，乙方应及时通知甲