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全新砂石场地租赁合同(2024版)

合同编号：__________

全新砂石场地租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的砂石场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

4.2乙方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.3乙方应在租赁期满后，按照双方约定的方式将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁场地的保险手续，并将其保险单复印件提交给甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利与义务

1.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因场地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应对租赁场地进行必要的维护和管理，确保场地的安全、卫生和正常使用。如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

2.场地使用限制

2.1甲方保留在租赁期间对场地进行合理规划、调整的权利，如因此导致乙方使用受到影响，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

2.2甲方禁止乙方在租赁场地内进行违法活动，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.租金调整

3.1租赁期间，如因市场行情变化等原因导致租金发生变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的权利与义务

1.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并享受甲方提供的相关服务。

1.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.租赁保证金

2.1乙方应在签订合同的同时，向甲方支付租赁保证金，金额为租金的__%。

2.2租赁期满后，乙方按照约定将场地恢复原状，甲方在检查无误后，应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方租赁保证金。

3.提前终止合同

3.1乙如有特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为租金的__%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介的角色与责任

1.1第三方中介仅为甲乙双方提供租赁信息服务，并不参与合同的履行。

1.2中介应保证所提供信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

2.中介费用

2.1中介费用由乙方承担，金额为租金的__%。

2.2中介费用应在乙方支付租金时一并支付。

3.第三方中介的违约处理

3.1如中介违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁保证金支付凭证

4.租金支付记录

5.场地使用情况记录

6.保险单复印件

7.违约金支付凭证

8.维修费用支付凭证

9.合同解除证明

10.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地

未按时支付租金

未履行维修义务

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用场地

擅自改变场地用途

未按约定恢复场地原状

3.第三方中介违