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全新房屋改造合同协议书(2024版)

合同编号：__________

房屋改造合同协议书

第一条改造内容

1.1本合同范围内的房屋改造项目包括：__________（详细改造内容见附件）。

1.2乙方根据甲方的要求，对房屋进行改造，确保改造后的房屋满足甲方需求。

第二条改造标准和质量

2.1乙方应按照约定的改造内容和标准进行施工，确保改造工程的质量。

2.2乙方应严格按照国家相关法律法规、规范和标准进行施工，确保施工安全。

2.3乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的材料，如有损坏或丢失，乙方应按原价值赔偿。

第三条改造费用

3.1改造费用总计为人民币__________元（大写：__________________________元整），其中包括：工程费、材料费、人工费、管理费等。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方改造费用。

第四条付款方式

4.1本合同签订后，甲方应支付乙方改造费用的30%作为预付款。

4.2改造工程过半时，甲方应支付乙方改造费用的30%。

4.3改造工程竣工并验收合格后，甲方应支付乙方剩余的40%改造费用。

第五条施工期限

5.1乙方应按照本合同约定的施工内容、工程量及施工标准，保证在_______天内完成改造工程。

5.2因乙方原因导致施工进度延误的，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为改造费用的千分之一。

第六条验收及保修

6.1改造工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照约定的标准、质量要求进行自检，并向甲方提供相关验收资料。

6.2甲方对改造工程验收合格后，乙方向甲方提供保修卡，保修期限为_______年。

6.3在保修期限内，因施工质量原因导致房屋出现问题的，乙方负责免费维修或更换。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定标准、质量要求完成改造工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并按逾期天数向甲方支付违约金。

7.2甲方未按照约定时间支付改造费用的，乙方有权拒绝继续施工，并按逾期天数向甲方收取违约金。

7.3甲乙双方在履行合同过程中，因违反国家法律法规、政策规定导致的纠纷，应承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至改造工程验收合格且保修期满之日终止。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

附件：改造内容详细清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更改造内容或工程量，应提前不少于_______天书面通知乙方。乙方确认变更后，甲方应按照实际变更的工程量支付乙方相应的费用。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保乙方按照约定标准、质量要求完成改造工程。甲方发现乙方施工不符合约定的，有权要求乙方立即整改。

1.3甲方权益保障

甲方在合同履行过程中，如发现乙方有损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量承诺

乙方承诺按照约定标准、质量要求完成改造工程。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并按逾期天数向甲方支付违约金。

2.2乙方工期保障

乙方应确保按照约定时间完成改造工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方在合同履行过程中，应对甲方提供的房屋及相关信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担相应法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应协助甲乙双方履行合同，确保改造工程的顺利进行。第三方中介负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的纠纷。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价。第三方中介费用包括但不限于中介服务费、协调沟通费等。

3.3第三方中介权益保障

第三方中介在合同履行过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应法律责任。第三方中介不得利用职务之便，损害甲乙双方合法权益。

本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。双方在履行合同过程中，应严格遵守本附件的约定。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房屋改造内容详细清单

2.房屋改造设计方案

3.材料采购清单及规格型号

4.施工进度计划表

5.工程质量验收标准

6.乙方施工团队资质证明

7.保修卡

8.付款凭证