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停车位租赁协议书(2024版)

合同编号：__________

停车位租赁协议书（2024版）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，达成如下协议：

一、停车位基本信息

1.1停车位位于：__________

1.2停车位面积：__________平方米

1.3停车位编号：__________

1.4停车位使用性质：__________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1停车位租金为每平方米每月人民币____元，合计人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁期限内每个月的__日。

3.3乙方应在租金支付日期前一日将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方有权按照约定使用停车位，但不得将停车位转租、转让给第三方。

4.2乙方应遵守停车场的管理制度，按照停车场规定的时间和方式使用停车位。

4.3乙方应保证停车位内的车辆安全，如有车辆损失或损坏，乙方应承担相应责任。

4.4乙方应按期缴纳停车位租金，如有逾期，甲方有权解除本协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。

5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的停车位具备合法的使用权和处置权，不存在任何权属纠纷。如因停车位权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期限内保证停车位的正常使用，如因甲方原因导致停车位不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方变更：如甲方在租赁期限内将停车位所有权转让给第三方，甲方应提前一个月通知乙方，并保证乙方在本协议项下的权益不受影响。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用范围：乙方仅限于个人使用停车位，不得将停车位转租、转让给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议。

2.2乙方保管义务：乙方应妥善保管停车位内的车辆和物品，如因乙方原因导致车辆或物品损失的，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方维修责任：在租赁期限内，如停车位出现设施故障，乙方应承担维修责任。如因甲方原因导致设施故障，甲方应承担维修责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应协助甲方和乙方完成停车位租赁事宜，并确保本协议的履行。如因第三方中介原因导致本协议不能履行或发生争议的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定。如双方未能就佣金金额达成一致，甲方和乙方可按照市场行情支付佣金。

3.3第三方中介禁止行为：第三方中介不得利用本协议项下的业务进行任何形式的非法活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。如第三方中介违反此规定，甲方和乙方均有权解除本协议。

本附件条款及说明为停车位租赁协议书（2024版）的补充内容，与协议具有同等法律效力。各方在签订协议前，请仔细阅读并确认无异议。如有争议，可友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.停车位所有权证明

2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件

3.第三方中介资质证明

4.维修费用明细表

5.佣金支付凭证

6.停车位使用和管理规定

7.车辆保管保险单

二、违约行为及认定：

1.甲方违约