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重要房屋买卖合同终止通知

合同编号：__________

卖方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

买方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

一、终止原因

1.双方友好协商，认为继续履行原合同已无必要或不可行。

2.双方确认，终止合同不会损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。

3.双方同意，终止合同后，互不追究对方的法律责任。

二、终止时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的终止日期为__________。

三、终止后的处理

1.终止合同后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于产权过户、退还已支付的款项等。

2.双方应互相配合，确保终止合同的顺利进行。

3.终止合同后，双方对原合同中的必威体育官网网址义务、知识产权保护等仍应继续履行。

四、其他约定

1.双方同意，本终止通知一旦生效，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

2.双方应妥善保管原合同及相关文件，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.本终止通知一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：

__________年__________月__________日

买方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.重要房屋买卖合同

2.重要房屋买卖合同终止通知

3.产权过户手续相关文件

4.支付款项凭证

5.必威体育官网网址协议

6.知识产权保护协议

二、违约行为及认定：

1.卖方未按照合同约定交付房屋，或房屋交付后存在严重质量问题。

2.买方未按照合同约定支付购房款项。

3.双方未按照合同约定履行其他义务。

4.双方在合同履行过程中，发生纠纷，经协商未能达成一致。

三、法律名词及解释：

1.卖方：指房屋的出售方，具有房屋所有权。

2.买方：指房屋的购买方，具有购房权利。

3.产权过户：指将房屋所有权依法转移给买方的过程。

4.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。

5.终止合同：指双方协商一致，提前终止合同效力。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋交付问题：如卖方未能按约定时间交付房屋，买方可以要求卖方支付违约金，或解除合同并要求退还已支付款项。

2.款项支付问题：如买方未能按约定时间支付购房款项，卖方可以要求买方支付违约金，或解除合同并要求买方承担损失。

3.产权过户问题：如在过户过程中出现纠纷，双方应及时沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。

4.必威体育官网网址义务问题：如一方泄露合同必威体育官网网址信息，另一方可以要求违约方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.卖方希望出售房屋，买方希望购买房屋。

2.原合同履行过程中，出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

3.双方经协商一致，认为终止合同符合双方利益。

4.合同履行过程中，发生纠纷，双方无法通过协商解决。