建筑总工程承包合同2024年.docx

建筑总工程承包合同2024年通用

合同编号：__________

建筑总工程承包合同

（2024年通用）

一、工程概况

1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

1.2工程内容包括：__________。

1.3工程质量标准：__________。

1.4工程合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、合同工期

2.1工期自双方签订合同之日起计算，至工程验收合格之日止。

2.2承包方应按照约定的工期完成工程建设，如有延期，应按约定承担违约责任。

三、合同的履行

3.1委托方应按照约定的时间和方式向承包方支付工程进度款。

3.2承包方应按照约定的标准、质量和工期完成工程建设，并承担工程建设过程中的所有风险。

3.3承包方应按照约定的方式向委托方提供工程进度报告、工程质量报告等相关资料。

3.4委托方应按照约定的方式对工程建设过程进行监督，并按照约定的标准进行工程验收。

四、合同价款的支付

4.1委托方应按照本合同约定的时间和方式向承包方支付工程进度款。

4.2工程验收合格后，委托方应向承包方支付剩余的合同价款。

4.3支付方式：__________。

五、违约责任

5.1承包方未按照约定完成工程建设的，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

5.2委托方未按照约定支付工程进度款的，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工方案

4.材料供应合同

5.工程验收标准

6.工程进度计划

7.付款凭证

8.工程变更协议

二、违约行为及认定：

1.承包方未按照约定完成工程建设的，属于违约行为。

2.委托方未按照约定支付工程进度款的，属于违约行为。

3.工程质量不符合约定的，属于违约行为。

4.工期延期未达成协议的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方（委托方）：指合同中承担委托义务的一方。

2.乙方（承包方）：指合同中承担完成工程建设义务的一方。

3.工程验收：指工程完成后，委托方对工程的质量、安全、进度等方面进行的检查、评定。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.工程进度款：指委托方按照承包方完成的工程进度，支付给承包方的款项。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，如需增加费用，由违约方承担。

2.工程质量问题：

解决办法：委托方及时提出，乙方负责整改，必要时委托方可要求解除合同。

3.付款争议：

解决办法：按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，双方协商解决。

4.工程变更：

解决办法：双方签订变更协议，明确变更内容和费用。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等环节。

2.适用于委托方和承包方之间的工程款项支付、进度控制等事项。

3.适用于工程质量不符合约定时的处理方式。

4.适用于工期延误、工程变更等合同履行过程中的问题解决。