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二手房交易合同书范文5篇

篇1

二手房交易合同书范文

甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿的原则，经过友好协商，就以下事项达成一致，并现签订本合同，以资证明。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（地址）

2.房屋权属证明：（证明文件）

3.房屋建筑面积：（面积）

4.房屋结构：（结构类型）

5.房屋使用权性质：（所有权/使用权）

6.房屋装修状况：（装修级别）

7.房屋配套设施：（有无）

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）（￥小写）元整。

2.乙方一次性付清房屋总价款。

3.支付方式：（支付宝、银行转账等）

三、过户手续

1.房屋交易成功后，甲方应当及时办理房屋过户手续，保证房屋所有权的合法转移。

2.过户费用由双方各承担50%。

3.房屋过户前，乙方有权对房屋进行验收。如发现房屋有瑕疵，甲方应负责修缮。

四、房产证及税费

1.房屋产权证书及相关手续应当由甲方向乙方交付，乙方在签署本合同之日起15个工作日内完成房屋过户手续。

2.房屋过户所需的相关税费由乙方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、其他约定

1.本合同自双方签字生效，直至房屋过户完成。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年月日

本合同经双方签字、盖章后生效。

（盖章）甲方单位名称：

（盖章）乙方单位名称：

篇2

二手房交易合同书

甲方（出售方）：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（购买方）：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方将其名下的位于__________的二手房屋出售给乙方，共同签订如下合同：

一、交易房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋品质和状况：__________

3.房屋产权证号：__________

4.房屋建筑面积：__________平方米

5.房屋售价：__________元整（大写：人民币__________元整）

二、交易款项支付方式

1.乙方应当在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋售价的____________%作为订金，订金已支付的，乙方可以在____________日内以银行转账的方式将尾款支付至甲方指定账户；

2.若乙方未能按时支付尾款，视为违约，甲方有权保留订金并解除本合同；

3.房屋过户手续顺利办理后，乙方应当在签署交接及完税凭证之日内将尾款支付至甲方指定账户。

三、交易房屋过户

1.甲、乙双方应当共同前往当地不动产登记中心办理房屋过户手续，由乙方支付过户费用；

2.房屋过户工作完成后，甲方应当向乙方交付房屋产权证书、钥匙等有关房屋的一切合法权利证明文件。

四、房屋成交后的权利和义务

1.自本合同生效之日起，房屋的一切风险和利益转移至乙方；

2.甲方应当保证其对房屋的拥有权并承担房屋的一切合法责任；

3.房屋的物业费、水电费等相关费用自本合同生效之日起由乙方负责缴纳；

4.若乙方在购买房屋后进行装修等改造，应当遵守相关法律法规，并保障房屋结构和安全。

五、违约责任

1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任；

2.未尽事宜，由双方协商解决。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、变更和解释均适用中华人民共和国法律；

2.因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决，若协商不成，应当提交有管辖权的法院进行解决。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字盖章后