古建筑修缮拆迁施工合同.docx

古建筑修缮拆迁施工合同

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条工程内容

1.1修缮工程：根据甲方提供的工程图纸及施工要求，乙方负责对工程进行修缮，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

1.2拆迁工程：乙方负责根据甲方提供的拆迁方案，对工程所在地的建筑物进行拆迁，并承担相应的拆迁费用。

1.3施工工程：乙方负责按照甲方提供的施工图纸及施工要求，组织施工队伍进行施工，确保工程进度和质量。

第二条合同价格

2.1本合同的修缮、拆迁及施工费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方在合同签订后五个工作日内，向甲方支付合同总额的5%作为预付款。

2.3甲方在收到乙方支付的预付款后，五个工作日内向乙方提供工程图纸及相关施工资料。

2.4工程完工后，乙方按照合同约定进行验收，验收合格后五个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的85%。

2.5剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年。如乙方在质量保证期内出现质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应费用进行维修。质量保证期结束后，甲方应在五个工作日内向乙方支付剩余的质量保证金。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定提供工程图纸及相关施工资料，确保乙方能够顺利开展施工工作。

3.2乙方应按照合同约定，组织施工队伍进行施工，确保工程进度和质量。

3.3乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规及行业标准，确保施工安全。

3.4乙方应按照合同约定，承担拆迁费用，并协助甲方办理相关拆迁手续。

3.5甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

4.3合同变更或解除后，乙方应按照合同约定，向甲方支付相应的赔偿金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2乙方如未能按照合同约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总额的1%乘以逾期天数。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程图纸及相关施工资料

2.拆迁方案

3.施工队伍资质证明

4.工程质量检测报告

5.合同履行过程中的通信记录

6.变更或解除合同的书面协议

7.违约金计算依据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供工程图纸及相关施工资料，导致乙方无法顺利开展施工工作。

2.乙方未按照合同约定，未按照约定的时间和质量完成工程。

3.乙方未按照合同约定，未能承担约定的拆迁费用或协助甲方办理相关拆迁手续。

4.甲方未按照合同约定，未向乙方支付合同价款。

5.任何一方未按照合同约定，提前十个工作日书面通知对方变更或解除合同。

6.因不可抗力导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.合同总额：指双方约定的完成工程所需的修缮、拆迁及施工的总费用。

2.预付款：指合同签订后五个工作日内，乙方支付给甲方的合同总额的5%。

3.质量保证金：指工程验收合格后保留的10%，用于保证工程质量的后续维修。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为合同总额的1%乘以逾期天数。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时提供工程图纸及相关施工资料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间