建筑工程股份制合作协议(2024版).docx

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建筑工程股份制合作协议(2024版)

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

第一条总则

1.1为明确各方在建筑工程项目中的合作方式、权利义务及利润分配等事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合作协议。

1.2本协议的签订旨在通过各方的共同努力，实现项目的顺利进行和经济效益的最大化。

第二条项目概况

2.1项目名称：__________。

2.2项目地点：__________。

2.3项目内容：__________。

2.4项目总投资额：__________。

第三条合作方式

3.1甲方负责项目的前期策划、设计及施工管理等工作。

3.2乙方负责项目的资金投入，确保项目资金的及时到位。

3.3丙方负责项目的市场推广、销售及售后服务等工作。

第四条投资与股份

4.1各方的投资比例为：甲方占_______%，乙方占_______%，丙方占_______%。

4.2各方应按照约定的投资比例，及时足额缴纳投资款。

4.3各方的投资款应汇入指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________。

账户名：__________。

账号：__________。

第五条利润分配与亏损承担

5.1项目的利润按照各方的投资比例进行分配。

5.2亏损的承担也按照各方的投资比例进行，但任何一方不得因亏损而减少其投资比例。

5.3利润分配的具体方式和时间由各方协商确定，并在项目结算时进行。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

负责项目的前期策划、设计及施工管理等工作。

确保项目的顺利进行，及时解决施工过程中出现的问题。

有权按照约定比例获得项目利润。

6.2乙方的权利与义务：

负责项目的资金投入，确保资金的及时到位。

有权监督项目的财务状况，确保资金的合理使用。

有权按照约定比例获得项目利润。

6.3丙方的权利与义务：

负责项目的市场推广、销售及售后服务等工作。

确保项目的市场推广效果，提高项目的知名度和销售业绩。

有权按照约定比例获得项目利润。

第七条项目管理

7.1项目设立专门的项目管理机构，负责日常的管理工作。

7.2项目管理机构的组成及职责由各方协商确定。

7.3项目管理机构应定期向各方报告项目的进展情况，并接受各方的监督。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如需变更或解除合同，应提前_______天书面通知各方，并取得各方的书面同意。

8.3合同的变更或解除应遵循公平、合理的原则，确保各方的合法权益不受损害。

第九条违约责任

9.1各方应严格遵守合同的约定，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的数额由各方协商确定，但不得超过合同总金额的_______%。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项

11.1本合同未尽事宜，由各方协商补充。

11.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经各方签字盖章后生效。

11.3本合同一式_______份，甲、乙、丙各方各执_______份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

丙方（签章）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

一、附件列表：

项目前期策划书

项目设计文件

施工管理计划

资金投入明细表

市场推广计划

销售及售后服务方案

项目结算报告

项目变更或解除合同的书面通知

项目争议解决协议

其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

甲方违约行为：

未按合同约定进行项目的前期策划、设计及施工管理。

未及时解决施工过程中出现的问题，导致项目延误。

未按约定比例获得项目利润。

乙方违约行为：

未按合同约定及时足额缴纳投资款。

未按约定比例获得项目利润。

未合理使用资金，导致项目资金损失。

丙方违约行为：

未按合同约定进行项目的市场推广、销售及售后服务。

未按约定比例获得项目利润。

未提高项目的知名度和销售业绩，影响项目的整体效益。

违约行为的认定：

违约行为的认定应以合同约定为准，各方应严格遵守合同条款。

违约行为的认定应由项目管理机构进行初步认定，并提交各方确认。

违约行为的认定应有明确的证据支持