房主委托中介出租房屋合同(2024版).docx

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房主委托中介出租房屋合同(2024版)

甲方（房主）：_______________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

地址：___________________________________

乙方（中介）：_______________________

营业执照号码：________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

地址：___________________________________

第一条合同目的

为了明确甲乙双方在房屋出租过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第二条房屋信息

房屋位置：_______。

房屋面积：_______平方米。

房屋结构：_______。

房屋用途：居住。

第三条委托事项

甲方委托乙方代为出租房屋，乙方应按照甲方的要求寻找合适的承租人。

乙方应将房屋出租的相关信息如实告知甲方，并征得甲方同意后方可签订租赁合同。

第四条委托期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。

委托期满，甲方有权决定是否继续委托乙方出租房屋。

第五条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币_______元。

租金支付方式为：乙方每季度初支付给甲方，具体支付日期为每季度的第_______日。

第六条房屋维护与维修

甲方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好的出租状态。

房屋维修由甲方负责，乙方应协助甲方与承租人沟通维修事宜。

第七条甲方的权利和义务

甲方有权决定房屋的租金价格。

甲方有权随时了解房屋的出租情况。

甲方应保证房屋的合法性，不得出租非法建筑。

第八条乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定收取中介服务费。

乙方应积极寻找合适的承租人，并及时将出租情况告知甲方。

乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及其他物品。

第九条中介服务费

乙方的中介服务费为房屋租金的_______%，支付方式为：乙方在房屋出租后一次性支付给甲方。

乙方不得擅自提高中介服务费标准。

第十条房屋交付与验收

甲方应于合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。

房屋交付时，双方应共同对房屋设施进行检查，并签署房屋交付验收单。

第十一条违约责任

甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_______元。

乙方未按时支付租金或中介服务费，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_______元。

第十二条合同的变更和解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第十三条争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他事项

本合同未尽事宜，由双方协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条附件

本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件一：房屋设施清单

家具：_______。

电器：_______。

附件二：房屋交付验收单

房屋设施检查情况：_______。

甲方（签字）：_______________________

日期：______________________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人签字：_______________________

日期：______________________________

（注：以上内容为合同的前半部分。）

第十六条房屋使用与维护

乙方应确保承租人合理使用房屋，不得从事违法活动。

乙方应定期检查房屋设施，及时维修，确保房屋安全。

第十七条房屋保险

甲方应为房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。

房屋发生意外损坏，甲方应及时通知保险公司，并协助处理相关事宜。

第十八条房屋租赁合同

乙方应将与承租人签订的房屋租赁合同副本提供给甲方。

房屋租赁合同的内容应符合本合同的约定。

第十九条合同的续签

合同期满前，甲方有权决定是否续签。

甲方决定续签的，应提前____个月通知乙方。

第二十条合同的终止

合同期满自然终止。

双方协商一致，可以提前终止合同。

第二十一条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

一、附件列表：

房屋设施清单

房屋交付验收单

房屋租赁