房产买卖合同见证书2024年.docx

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房产买卖合同见证书2024年

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

见证方（中介机构）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲乙双方已就房产买卖事宜达成一致，并签订了《房产买卖合同》，为确保双方的权益，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房产买卖合同见证书。

第一条见证事项

1.1见证方作为中介机构，已对甲乙双方签订的《房产买卖合同》进行了审查，并确认其合法、有效。

1.2见证方将对甲乙双方在房产买卖过程中的履行情况进行监督，并出具见证意见。

第二条房产信息

2.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产信息如下：

房产地址：_______

建筑面积：_______平方米

房产类型：_______

产权证号：_______

产权年限：_______

其他相关情况：_______

2.2甲方保证所售房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

第三条交易价格及支付方式

3.1甲乙双方约定的房产交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2交易价格的支付方式为：_______（一次性支付/分期支付等）。

3.3交易价格的支付时间为：_______。

第四条定金

4.1乙方同意支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方，作为购买上述房产的定金。

4.2定金支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。

4.3定金支付时间为：本见证书签订之日起_______日内。

第五条房产交付

5.1甲方应在_______年_______月_______日前将房产交付给乙方，并确保房产符合交付条件。

5.2房产交付时，甲方应提供房产的相关资料和证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

第六条产权过户

6.1甲方应在房产交付后_______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

6.2产权过户过程中产生的税费由_______方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本见证书约定，未在规定时间内与乙方完成房产交付或产权过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为交易价格的_______%。

7.2如乙方违反本见证书约定，未在规定时间内支付交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为交易价格的_______%。

7.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本见证书的签订、解释、履行、变更、终止和解决本见证书争议等事项，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本见证书发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1本见证书的变更应由三方协商一致，并以书面形式确认。

9.2本见证书的终止应由三方协商一致，并以书面形式确认。

9.3本见证书的终止不影响三方在见证书终止前已经产生的债权债务。

第十条其他

10.1本见证书未尽事宜，由三方协商解决。

10.2本见证书一式三份，甲乙双方及见证方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本见证书自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______

见证方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十一条附件

11.1本见证书的所有附件均为本见证书不可分割的一部分，与本见证书具有同等法律效力。

11.2附件包括但不限于：

附件一：房产详细信息

详细列出交易房产的具体信息，包括房产地址、建筑面积、房产类型、产权证号等。

附件二：交易价格支付明细

详细说明交易价格的支付方式、支付时间及支付金额。

附件三：定金支付凭证

详细说明定金的支付方式、支付时间及支付金额。

附件四：违约责任认定标准

明确违约行为的认定标准及处理流程。

附件五：法律名词解释

对见证书中使用的法律名词进行详细解释，确保三方对相关术语有统一的理解。

附件六：执行中遇到的问题及解决办法

列出可能在执行过程中遇到的问题及相应的解决办法。

附件七：所有应用场景

详细说明本见证书适用的所有场景