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1
一、建设项目基本情况
建设项目名称
新能源汽车用车内外电缆生产项目
项目代码
2212-320581-89-01-135570
建设单位联系人
***
联系电话
***********
建设地点
常熟市董浜镇安富路26号中南高科现代智造产业园10幢
地理坐标
120度57分35.129秒;31度40分55.607秒
国民经济行业类别
3831电线、电缆制造
建设项目行业类别
三十五、电气机械和器材制造业38电线、电缆、光缆及电工器材制造383
建设性质
?新建(迁建)□改建
□扩建
□技术改造
建设项目申报情形
首次申报项目
□不予批准后再次申报项目
□超五年重新审核项目
□重大变动重新报批项目
项目审批(核
准/备案)部
门(选填)
常熟市行政审批局
项目审批(核准/备案)文号(选填)
常行审投备〔2023〕646号
总投资(万元)
1000
环保投资(万元)
50
环保投资占比
(%)
5%
施工工期
2个月
是否开工建设
?否□是
用地(用海)面积(m2)
1172
专项评价设置情况
根据《建设项目环境影响报告表编制技术指南(污染影响类)》(试行)
中表1专项评价设置原则表,本项目不需要设置专项评价。
规划情况
规划文件:《常熟市董浜镇徐市社区控制性详细规划局部调整(2023年)》
审批单位:常熟市人民政府
审批文件及文号:市政府关于《常熟市董浜镇徐市社区控制性详细规划局部调整(2023年)》的批复(常政复[2023]191号),2023年12月1日
2
规划环境影响评价情况
无
规划及规划环
境影响评
价符合性分析
1、与《常熟市董浜镇徐市社区控制性详细规划局部调整(2023年)》相符性分析
对照《常熟市董浜镇徐市社区控制性详细规划局部调整(2023年)》相关内容,本规划总用地面积为357.79公顷。以一类、二类工业为主,民生路以北区域,民丰路以南、规划区东侧边界的区域以及民丰小区东侧、北侧区域以一类工业为主,新建工业建筑与居住建筑之间距离应满足一定的防护要求,二类工业用地主要位于民丰路北侧和华林路东侧。常熟市董浜镇徐市社区对入驻行业未作明确规定,未设置区域行业准入负面清单。
本项目为新能源汽车用车内外电缆生产项目,位于常熟市董浜镇安富路26号中南高科现代智造产业园10幢,本项目用地性质位于《常熟市董浜镇徐市社区控制性详细规划局部调整(2023年)》中的M2-二类工业用地,符合当地用地规划要求。
2、与《常熟市国土空间规划近期实施方案》相符性分析
根据《常熟市国土空间规划近期实施方案》“常熟市近期实施方案划定允许建设区、有条件建设区、限制建设区3类建设用地管制区域”,本项目属于划定的允许建设区。同时根据文件中的“与三条控制线’划定成果的衔接”可知,本项目选址不涉及生态保护红线,不占用划定的永久农田,不涉及限制建设区。对照常熟市国土空间规划近期实施方案土地利用总体规划图,项目所在地属于允许建设区,符合规划土地用途。综上,本项目的建设满足《常熟市国土空间规划近期实施方案》的要求。
3、与《常熟市国土空间总体规划(2021-2035年)》相符性分析
根据《常熟市国土空间总体规划(2021-2035年)》,常熟市国土空间总体格局南向融入苏州、北向辐射苏中苏北,构建“一主两副、一轴五片六组团”的开放式全域总体格局。“一主两副”:常熟主城、滨江新城、南部新城。“一轴”:G524南向发展轴。“五片”:城市中心区、创新发展引领区、先进制
3
造核心区、产业发展协同区、国际湖荡文旅区。“六组团”:苏州高铁北城、中新昆承湖园区、云裳消费小镇、虞山尚湖古城、数字科技新城、苏州·中国声谷。
根据《常熟市国土空间总体规划(2021-2035年)》总体格局图,本项目位于五片中的“产业发展协同区”,位于城镇开发边界内。
4
其他符合性分析
1、产业政策相符性分析
本项目为电线、电缆制造项目,经对照《产业结构调整指导目录(2024年本)》,本项目不属于其鼓励类、限制类和淘汰类,为允许类;不属于《苏州市产业发展导向目录(2007年本)》(苏府[2007]129号)鼓励类、限制类、禁止类和淘汰类,为允许类;不属于环保部发布的《环境保护综合名录(2021年版)》中的“高污染、高环境风险”产品目录,也未采用该目录中的重污染工艺;不属于《江苏省产业结构调整限制、淘汰和禁止目录(2018)》中的限制、淘汰和禁止类。
综上可知,本项目的实施符合国家、江苏省和苏州市的相关产
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