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不动产附负担赠与合同一4篇

篇1

不动产附负担赠与合同一

一、合同主体

甲方（赠与人）：身份证号码

乙方（受赠人）：身份证号码

二、不动产标的

赠与人有权处置的不动产（房产证号、地址、面积等）

三、负担标的

1.负担内容：不动产附属设施（车位、地下室、储藏室等）

2.负担权利人：谁具有对该负担标的的使用权益。

四、负担物业性质

该不动产负担物业性质为私有公共（公共），私有独立（使用权归属权），私有限制（使用权受限）。

五、负担的方式

该不动产附赠对象是按单独的物权证照为抵押，单天、交易等。

六、负担的义务

1.合同生效之日要把利益或失去的人把：房地产各方的责任、义务的履行。

2.不动产赠与人的义务：房地产赠与品行来源，交付权益。

3.不动产受负担人的义务：房地产赠与品行来源，交付义务。

4.不动产负担权利的义务：房地产赠与品行来源，交付权益。

七、负担的变更

1.不动产附负担权利、义务，赠与合同未经征求合伙人的同意。

2.不动产附负担权利、义务是基于赠与的目的。被合并（赠与）的条件或目的，赠与合同或相关公墓经楼层变更等情况下，房地产条件变更。

3.公示变更在办理不动产登记后，可视为合同变更。

篇2

不动产附负担赠与合同是指赠与人将不动产赠与给受赠人的同时，双方又约定受赠人承担该不动产上的某些负担的一种合同。该合同通常包含详细的内容，包括双方当事人的基本信息、赠与的不动产情况、负担的具体内容和责任、赠与的约定条件等。

一、不动产附负担赠与的基本概念

不动产附负担赠与合同是指赠与人将不动产赠与给受赠人的同时，双方又约定受赠人承担该不动产上的某些负担的一种合同。通常情况下，不动产附负担赠与是指受赠人在获得不动产所有权的同时，还需承担不动产上的一些特定负担，比如抵押债务、以及不动产可能产生的其他责任。赠与人和受赠人双方在签署该合同时，都要对赠与的不动产和相关负担做出清晰的约定，并保证合同的有效性和合法性。

二、不动产附负担赠与的主要内容

1.当事人基本信息：不动产附负担赠与合同首先需要明确赠与人和受赠人的基本信息，包括姓名、证件号码、联系方式等。双方当事人必须确保提供真实有效的信息，以便在合同履行过程中进行有效的沟通和协商。

2.不动产情况：合同中应详细描述赠与的不动产情况，包括地址、面积、权属情况等。赠与人和受赠人可以约定不动产的具体位置和边界，避免日后因界线争议而引发纠纷。

3.负担内容和责任：合同中需要明确规定受赠人需承担的负担内容和责任，包括可能产生的债务、税费、维护费用等。受赠人必须清楚了解并同意承担这些负担，以免赠与后因负担问题而产生争议。

4.赠与条件：合同中可以约定赠与的一些条件，比如受赠人需在一定时间内完成过户手续、承担特定的义务等。赠与条件必须明确具体，以保障双方的权益。

5.违约责任：在合同中可以设定双方的违约责任和解决方式，比如违约方需承担的违约金、损失赔偿等。定义清楚的违约责任可以有效维护合同的权威性和约束力。

三、不动产附负担赠与的风险和注意事项

1.赠与人需慎重选择受赠人：赠与人在选择受赠人时，需慎重考虑对方的信誉和经济实力，确保对方有能力承担不动产上的负担。避免因受赠人的经济困难而导致赠与后负担难以履行的风险。

2.注意不动产权属和负担情况：赠与人在签署合同前，需对赠与的不动产的权属和已知负担做好充分调查和了解。确保不动产的权属清晰明确，负担情况详细清晰，避免因疏忽导致合同执行困难。

3.合同条款要明确具体：不动产附负担赠与合同中的条款必须表述清晰、具体，避免模糊和歧义导致合同争端。赠与人和受赠人在签署合同时，应仔细阅读各项条款，并在有疑问的情况下及时沟通和解释。

4.合同法律效力：不动产附负担赠与合同具有法律效力，双方当事人在合同签署后必须严格按照约定履行合同义务。任何一方违反合同规定，都会承担相应的法律责任。

在签署不动产附负担赠与合同时，赠与人和受赠人都应该慎重考虑合同内容，确保合同的合法性和有效性。双方当事人应该保持良好的沟通和协商，解决合同履行过程中可能出现的问题和分歧，维护双方的合法权益。希望以上内容对您有所帮助。

篇3

不动产附负担赠与合同一

一、赠与人：（甲方）

地址：

身份证号码：

二、受赠人：（乙方）

地址：

身份证号码：

三、不动产基本情况

不动产坐落在：___________

不动产权证号：

土地证号：

建筑物所有权证号：

房产证号：

四、附属权利情