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办公楼出租合同书样本3篇

篇1

办公楼出租合同书样本

甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拟将其所拥有的办公楼出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1出租房屋地址为：____________，为办公楼一栋，共______层，甲方同意出租给乙方使用，用途为办公及与办公有关的其他合法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月，期满后甲方有权收回出租房屋。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应每月支付房屋租金为人民币____元整，合计____元整，自合同生效之日起每月____日前支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元整作为遵守合同的保证。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方须按照合同规定使用办公楼，并对房屋进行合理维护和管理，保持房屋内外清洁、整洁。

5.2乙方不得私自改变房屋结构或用途，如有需要更改的情况需提前征得甲方同意，并承担相应费用。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方立即支付应支付的租金。

6.2若乙方擅自转租、转让或出借该房屋给他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

6.3若因乙方过失导致房屋损坏或造成他人人身或财产损失，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同变更及终止

7.1本合同经双方协商一致可以进行修改和补充，须书面形式。

7.2乙方提前____个月通知甲方终止合同，并支付到期前最后一个月的租金，合同即告终止。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同而发生争议，应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1此合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字生效。

9.2本合同内容如有未尽事宜，双方可以另行协商，并签署书面补充协议。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

以上为办公楼出租合同书样本，备案存档。

篇2

办公楼出租合同书样本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方同意将其拥有的位于（出租地址）的办公楼，出租给乙方使用，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以资遵守：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于（出租地址）的办公楼出租给乙方使用。租赁面积为_______平方米，租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二条租金标准及支付方式

1.乙方同意按每月租金_______元人民币的标准支付租金，每月应在______号前支付完整的租金给甲方。如逾期支付，乙方须额外支付_______%的滞纳金。

2.租金支付方式为：转账至甲方指定账户或以现金支付。

第三条使用规定

1.乙方承租的办公楼仅限于办公使用，禁止用于其他商业用途。

2.乙方有权在租赁期内对办公楼进行装修和改造，但必须书面告知甲方并经其同意。

3.乙方应妥善保管办公楼内的设备设施，如有损坏应及时维修或赔偿。

第四条维护及修理

1.甲方应在租赁期内维护办公楼的建筑及设施，确保其正常使用。

2.乙方如发现办公楼有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方并协助处理。

第五条租赁保证金

1.乙方同意在签订本合同之日起，向甲方支付_______元人民币的租赁保证金，作为履行本合同的保障。

2.租赁期满并经甲方确认无违约行为后，租赁保证金将在______个工作日内退还给乙方。

第六条违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过______个工作日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空办公楼。

2.乙方未经甲方同意擅自改变办公楼结构或违反合同其他规定的，应承担相应的赔偿责任。

第七条其他条款

1.本合同的任何变更须经双方书面协商一致，并另行签订书面附议合同。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满结束止。

甲方（出租人）：__________乙