租赁合同权益转让书.docx

租赁合同权益转让书

合同编号：__________

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为租赁合同的出租方，乙方为租赁合同的承租方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在租赁合同项下的权益全部转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、权益转让

1.2甲方保证其对转让的权益享有合法、完整的所有权，且该权益未设有任何抵押、质押等担保物权。

1.3乙方接受甲方的权益转让，并同意按照本转让书约定的条件行使原租赁合同项下的权利，履行原租赁合同项下的义务。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）为转让价格，向甲方支付转让价款。

2.2乙方应在本转让书签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方在收到全部转让价款后，应向乙方交付原租赁合同项下的全部权益相关文件。

三、权益转让后的履行

3.1甲方应协助乙方办理原租赁合同项下的权益转让手续，包括但不限于提供相关资料、办理变更登记等。

3.2乙方应按照原租赁合同的约定，履行承租方的各项义务，并确保甲方权益的实现。

3.3甲方应在转让后继续承担原租赁合同项下的合同责任，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、必威体育官网网址条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本转让书外，甲乙双方应对本转让书的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2甲乙双方违反必威体育官网网址义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本转让书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本转让书一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本转让书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.转让价格支付凭证

5.权益转让手续相关文件

6.变更登记所需文件

7.必威体育官网网址协议

8.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额支付转让价款，或收取价款后未按约定交付权益相关文件。

2.甲方提供的身份证明文件、权益相关文件等不真实、不完整，导致乙方无法办理权益转让手续。

3.乙方未按约定履行原租赁合同项下的义务，导致甲方权益受损。

4.甲乙双方未履行必威体育官网网址义务，向第三方披露本转让书内容及签订过程。

5.甲乙双方未按约定解决争议，一方拒绝友好协商或协商不成。

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.权益转让：出租方将其在租赁合同项下的权益全部或部分转让给第三方。

3.转让价款：乙方支付给甲方的权益转让费用。

4.必威体育官网网址义务：甲乙双方对合同内容及签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间、金额支付转让价款：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内支付价款；协商不成，可依法向法院提起诉讼。

2.甲方未按约定交付权益相关文件：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内交付文件；协商不成，可依法向法院提起诉讼。

3.乙方未按约定履行原租赁合同项下的义务：甲方有权要求乙方履行义务；乙方拒不履行或履行不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲乙双方未履行必威体育官网网址义务：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.甲乙双方未按约定解决争议：双方可先尝试友好协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.原租赁合同到期，甲方愿意将权益转让给乙方。

2.甲方因业务调整，需要将租赁物及权益转让给乙方。

3.乙方希望继续承租租赁物，并同意接受甲方转让的权益。

4.甲乙双方同意将原租赁合同项下的权益全部或部分转让给第三方。