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二手房买卖协议书格式6篇

篇1

二手房买卖协议书格式

买受人：（自然人或法人名称）

卖权人：（自然人或法人名称）

卖房物：位于（房屋地址、门牌号），建筑面积（平方米），使用面积（平方米），建筑物和土地使用权归属（国有/集体/个人），房屋所有权证号为（证号），权证面积为（平方米）。

一、交易标的

1.买受人同意以（银行转账/现金/支票/其他）的方式向卖权人支付该房物交易价格。

2.卖权人同意将该房物所有权转让给买受人，并提供相关房屋产权证明文件。

3.该房物所有权证明文件包括但不限于：房产证、土地证、不动产权证、规划许可证等。

4.买受人在签订协议后10天内完成该房物交易价格的支付，并向卖权人提供相关支付凭证。

二、交易价格

1.该房物交易价格为（具体金额），包括房屋本身价格、产权过户费、税费等。

2.买受人应在签订协议后10天内将交易价格支付至卖权人指定账户。

三、过户手续

1.买受人和卖权人应在签订协议后10天内前往housingauthority完成过户手续。

2.卖权人应向买受人提供所有相关的产权过户资料，以便顺利完成过户手续。

3.买受人应全权承担过户手续所产生的税费、过户费等。

四、房物状况

1.买受人已对该房物进行认真查验，并确认房物结构、用途等均符合其需求。

2.卖权人保证该房物所有权归属清晰，并无产权纠纷。

3.买受人对该房物产权予以高度信任，无条件接受房屋的所有权转让。

五、违约责任

1.若买受人未能在规定期限内支付交易价格，则视为违约。

2.若卖权人未能按时提供过户手续所需资料，则视为违约。

3.一方违约需赔偿对方3%的交易价格作为违约金。

六、其他事项

1.本协议签署后即产生法律效力，请双方严格履行协议所规定的义务。

2.本协议一式两份，卖权人和买受人均拥有同等效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、协议签署

买受人：（签名）日期：年月日

卖权人：（签名）日期：年月日

※本协议一式两份，自签字之日起生效。

※如有争议，依法解决。

以上即为二手房买卖协议书格式范例，请买卖双方在签署协议前，仔细阅读协议内容，确保双方权益。祝交易顺利！

篇2

二手房买卖协议书格式

甲方（卖方）：（卖方姓名）、性别（男/女）、身份证号码、联系地址、联系电话。

乙方（买方）：（买方姓名）、性别（男/女）、身份证号码、联系地址、联系电话。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就（房屋地址）等二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息及权属情况

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋所有权证号：

3.房屋产权单位：

4.房屋面积：

5.房屋结构及用途：

6.房屋现状：

二、房屋交易价格及支付方式

1.本次房屋买卖价格为（数字）人民币，以贰（数字）万元为一笔，共计（数字）笔。

2.买方应在签订本协议之日起（数字）日内，支付房屋定金（数字）万元。

3.买方应在（具体日期）之前支付房屋首付款（数字）万元，并办理过户手续。

4.买方应在（具体日期）之前支付房屋尾款（数字）万元。

5.本协议签订后，乙方应向甲方支付中介费（数字）元。

三、房屋过户手续

1.甲方应在收到买方支付的房屋首付款后，出具房屋产权证明及相关材料。

2.乙方应在（具体日期）之前将房屋过户手续办理完毕。

3.房屋过户手续办理完成后，双方签订过户手续完成确认书。

四、房屋的交付时间及装修

1.本次房屋买卖交房时间为签订本协议之日起（数字）日内。

2.买方应于交房后（数字）日内完成对房屋的装修工作。

3.甲方在交付房屋时，应保证房屋结构完整，不得影响居住安全。

五、违约和争议解决

1.若一方未按照本协议的约定履行责任，需按照相关法律法规承担违约责任。

2.本协议所发生的一切争议应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院起诉。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方责任履行完毕止。

2.本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签约日期：__________

附：房屋权属证明、过户手续办理确认