2009全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观.pdf

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1总则

1．0．1本措施适用于全国各类民用建筑工程的修建性详细规划总平面设计。

1．0．2本措施遵守执行国家的现行规划法律、法规、标准与规范，结合各地实践

经验，是对全国民用建筑工程的修建性详细规划、总平面设计中共性问题制定的技术措

施。

1．0．3使用本措施时，除应遵守国家方针政策外，还应遵守所在省、直辖市、自

治区等地方政策与规定。

1．0．4本措施可与国家建筑标准设计图集(以下简称以下简称“国标图集”)05J804《民用建

筑工程总平面初步设计施工图设计深度图样》配合

2基地总平面(重点掌握)

2．1一般规定一般规定一般规定

2．1．1基地总平面设计应以所在城市总体规划城市总体规划、分区规划、控制性详细规划及当地

主管部门提供的规划条件主管部门提供的规划条件为依据。

2．1．2基地总平面设计应结合工程特点、使用要求，注重节地、节能、节水、节

材、保护环境和减少污染，为人们提供健康适用的空间，以适应建设发展的需要。

2．1。3基地总平面设计应结合当地气候条件自然地形、周围环境、地域文化和建筑

环境，因地制宜地确定规划指导思想。

2．1。4基地总平面设计应保护自然植被、自然水域、水系，保护生态环境。

2．1．5基地内建筑物应按其不同功能争取最好朝向和自然通风，满足防火、卫

生、安全等规范要求。

2．1。6设计应考虑防灾(如防洪、防震、防海潮、防滑坡、防泥石流等)要求，并考

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虑相应措施虑相应措施。

2．1．7规划总平面考虑远期发展时规划总平面考虑远期发展时，应做到远近期结合，达到技术经济的合理

性。

2．1．8居住区总平面设计

1基地总平面设计应功能分区合理基地总平面设计应功能分区合理、路网结构清晰、人流车流有序，并对建筑群体、工程

竖向、道路、场地景观、管线设计进行全面综合考虑，统筹兼顾，以达到整体性经济合

理。

2居住建筑应满足日照、注重朝向、通风及卫生安全等要求通风及卫生安全等要求。

3居住区配套公建项目应按需求设置居住区配套公建项目应按需求设置，与城市协调互补，方便居民生活。

4居住区配套的幼儿园、小学校出入口不应开向城市交通干道，和住宅之间有便利安全的

通行系统，并需考虑与周边共享。

5配套商业宜适当集中及沿外周边布置，以利于形成城市公共活动的开放空间与城市设计

融合，便于使用、经营及管理。

6供电、供气、供热等设施宜靠近负荷中心。

7居住区内应考虑雨水收集、中水处理及利用，其规模可按当地主管部门的规定执行。

2．1．9公共建筑总平面设计

1城市主干道两侧不宜设置公共建筑出入口；次干路两侧可设置公共建筑物。

2公共建筑应根据建筑性质，满足其室外场地及环境设计要求满足其室外场地及环境设计要求，分区明确、合理组织人、

车交通流线。

3以下列举常用公共建筑规划总平面有关规定：

1)幼儿园

①宜与居住区配套建设；

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②应选在阳光充足、空气流通、无污染、无噪声干扰及交通危险安全地段；

③服务半径不宜大于500m；

④应有便利、安全的人行系统，其出入口不应开向城市交通干道城市交通干道城市交通干道。大门外应留有足够的

人、车停留空间；

⑤幼儿园应有足够的室外活动场地，应有不少于1／2的活动面积在标准的建筑日照阴

影之外。

2)中小学校

②②宜与居住区配套建设；

②校址应选择在阳光充足、通风良好、无污染的安全地段。不宜与市场、公共娱乐等场所

毗邻与公共娱乐场所、网吧间的距离不得小于200m200m；

③小学服务半径不宜大于5