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招商商铺租赁合同3篇

篇1

招商商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于，甲方是一家拥有一定规模、影响力和信誉的商业地产开发公司，具有合法的商业经营资质；乙方是一家拟在商业地产项目内开展经营活动的商业主体，双方均具备独立承担民事责任的能力。

为明确双方权利义务，经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方某商铺（以下简称“本商铺”）的租赁事宜达成如下协议，以示信守，并依据有关法律法规的规定，订立本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）。

第一条租赁物

1.1甲方将其拥有并享有相关经营权的本商铺出租给乙方，乙方同意承租本商铺。

1.2本商铺位于（具体位置），商铺面积约（具体面积），为商业用途，现状为__________，租户自行装修。

1.3本商铺的具体位置、面积等相关信息详见附件《商铺明细表》。附件《商铺明细表》为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期为__________年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租赁期满前，乙方如需续租，应提前__________天书面通知甲方，并双方另行商议续租条件。

第三条租金

3.1本商铺的租金为人民币__________元/平方米/月，每月支付，即每月应支付租金为：__________元人民币。

3.2乙方应按照本条规定的时间和方式支付租金。

3.3除租金外，乙方还应每年支付物业管理费、公共基础设施维护费等相关费用（如有），具体费用标准及支付方式另行协商确定。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为履行本合同的履行保证金。

4.2租赁期满、解除本合同或本合同终止后，乙方应当将本商铺交还给甲方，并甲方如无任何损失、未归还应支付的款项等，则甲方应将所缴纳的履行保证金返还给乙方。

第五条使用权

5.1乙方应按照本合同规定的使用方式和用途使用本商铺，不得将本商铺转租、分租、抵押或以其他方式处分。

5.2乙方不得对本商铺进行改建、拆除等损害商铺结构和价值的行为。

5.3乙方应按照甲方的要求合理、谨慎地使用本商铺，并保持本商铺良好的使用状态和卫生环境。

第六条维修及装修

6.1乙方承租本商铺后，应当自行承担商铺内的维修责任。如有损坏或需维修的情况，应及时通知甲方进行维修并承担维修费用。

6.2乙方对本商铺进行装修时，应事先向甲方提出装修方案并经甲方同意后方可进行装修。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同的任何条款的，应当承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按时支付租金、物业管理费等款项的，应当按照实际欠付金额支付给甲方__________%的违约金。

7.3乙方未按照本合同的规定使用本商铺或私自转租、分租、抵押或以其他方式处分本商铺的，应当赔偿给甲方__________元的违约金。

第八条合同解除

8.1乙方需提前__________天书面通知甲方解除本合同。

8.2若乙方未按照本条规定通知解除本合同的，应按照本合同约定的方式和期限付清租金等相关款项，并向甲方支付解约违约金。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方应另行协商确定并签署书面协议。

9.2附件《商铺明细表》具有同等的法律效力。

9.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签署日期：____________

（以下为法人代表签字栏）

法人代表（甲方）：____________

法人代表（乙方）：____________

签署日期：____________

以上为商铺租赁合同内容，双方应当各自履行本合同约定的各项义务，并在合同有效期内保持联系畅通，积极沟通解决问题，共同维护双方的合法权益。愿合同签署成功，事业兴旺。

篇2

招商商铺租赁合同

甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是商铺的拥有者，乙方有意租用该商铺经营业务，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上达成如下合同：

第一条商铺位置及