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全新房地产估价规范(2024版)

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方：（全称名称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

第一条甲方权利与义务

1.1甲方应向乙方提供该房产的真实、完整、准确的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件和文件。

1.2甲方应对乙方提供的房产资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

1.3甲方在乙方进行估价过程中，应给予乙方必要的协助和支持。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方应根据甲方的要求，对该房产进行全新的房地产估价，并按照本合同约定的时间和方式向甲方交付估价报告。

2.2乙方应保证估价报告的真实性、准确性、合法性，并对其内容的真实性承担法律责任。

2.3乙方在估价过程中，应严格遵守相关法律法规，尊重甲方的合法权益。

第三条估价费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供全新房地产估价规范（2024版）的相关服务，甲方应支付乙方估价费用，具体金额为（金额）。

3.2甲方支付乙方估价费用的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3甲方应在乙方交付估价报告后（时间）内支付估价费用。

第四条交付及验收

4.1乙方应在（时间）内向甲方交付该房产的全新房地产估价报告。

4.2甲方收到乙方交付的估价报告后，应按照本合同约定的验收标准对估价报告进行验收。

4.3甲方对估价报告如有异议，应在收到估价报告之日起（时间）内书面向乙方提出，并提供充分的证据。乙方应在收到甲方异议后（时间）内对异议进行核实并回复甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同估价费用的（比例）。

5.2甲方未按约定时间支付估价费用的，乙方有权拒绝交付估价报告，并按照逾期支付的天数向甲方收取滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（时间）。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签订日期：（年月日）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷、查封等情况。若因甲方提供的房产资料不实导致估价报告不能使用或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应在估价报告交付后（时间）内对估价结果进行确认，若甲方对估价结果有异议，应及时书面向乙方提出，并提供充分的证据。乙方应在收到甲方异议后（时间）内对异议进行核实并回复甲方。

1.3甲方应按照本合同约定的时间支付估价费用。若甲方逾期支付，乙方有权拒绝交付估价报告，并按照逾期支付的天数向甲方收取滞纳金。滞纳金为本合同估价费用的（比例）。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应具备国家规定的房地产估价资质，并按照相关法律法规和行业规范进行估价。

2.2乙方应保证估价报告的真实性、准确性、合法性，并对其内容的真实性承担法律责任。若乙方提供的估价报告存在虚假、错误等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方在估价过程中应严格遵守国家法律法规，尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的隐私权、知识产权等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1若有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介方应具备相应的资质和合法经营权。

3.2中介方在签订合同时应向甲方和乙方披露其佣金比例、收费标准等信息。中介方的佣金由甲方和乙方按照约定的比例承担。

3.3中介方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范，若中介方违反法律法规或行业规范，导致甲方和乙方遭受损失的，中介方应承担相应的法律责任。

3.4中介方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并按照约定及时、妥善地处理合同履行过程中出现的问题。

3.5中介方应按照本合同约定的时间、方式向甲方和乙方交付中介服务费用。若中介方逾期交付或未按约定交付，甲方和乙方有权拒绝支付中介佣金，并有权要求中介方承担违约责任。

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.土地使用权证原件及复印件

3.规划许可证原件及复印件

4.建筑工程施工许可证原件及复印件

5.房产资料调查报告

6.估价报告

7.支付凭证

8.违约金计算公式说明

9.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付估价费用，认定违约