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全新工厂场地租赁协议(2024版)
合同编号：__________
全新工厂场地租赁协议（2024版）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条租赁场地
1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的工厂场地共计__________平方米租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁场地用于__________（用途）及相关业务。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条场地使用及维修
4.1乙方应合理使用租赁场地，按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。
4.3租赁期间，乙方应负责租赁场地的日常维护和维修，确保场地安全、卫生、整洁。
4.4租赁期满后，乙方应将租赁场地恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。
第五条保险
5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供与租赁场地价值相当的保险证明，并将甲方作为第一受益人。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条提前解除合同
6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元。
6.2甲方应在收到乙方解除合同通知之日起__________日内，退还乙方剩余租金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。
7.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。
10.2甲方负责办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于土地使用证、房产证等。
10.3甲方应在租赁期限内，确保租赁场地的水、电、通讯等基础设施正常运行。
10.4甲方应负责对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地安全、卫生、整洁。
10.5甲方不得干涉乙方正常使用租赁场地，不得擅自进入乙方租赁场地。
11.甲方违约责任
11.1如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。
11.2如甲方违反本协议其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。
12.甲方解除合同
12.1在租赁期限内，甲方不得擅自解除合同。如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前六个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元。
12.2甲方应在解除合同之日起__________日内，退还乙方剩余租金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方权利和义务
13.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。
13.2乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的日常维护和维修。
13.3乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供与租赁场地价值相当的保险证明，并将甲方作为第一受益人。
13.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。
14.乙方违约责任
14.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。
14.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。
15.乙方解除合同
15.1在租赁期限内，乙方不得擅自解除合同。如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前六
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