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奶茶店店面租赁合同模板5篇

篇1

奶茶店店面租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

法定代表人：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其拥有的位于（具体地址）的商业店面出租给乙方开设奶茶店达成如下协议，共同遵守并履行以下条款：

第一条租赁物品及用途

甲方同意将其所有权的（具体地址）店面面积约（具体面积）平方米的店面出租给乙方，用于开设奶茶店营业。甲方保证所出租店面的非毁性改造、装修情况良好，符合市政相关规定，并经过合格验收。

第二条租赁期限

本租赁合同的期限为（具体期限）年，自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。如乙方需要续租，应在到期前一个月提前书面通知甲方，经甲方同意后可继续租赁。

第三条租金及支付方式

乙方同意每个月支付给甲方房租人民币（具体金额）元，每（具体周期，如月、季、年）支付一次，于每月（具体日期）前支付至甲方指定账户，未按期支付的，甲方有权解除合同并收回店面。

第四条维护及装修责任

1.甲方负责店面原有的非毁性改造及装修，如因自然灾害或其他不可抗力导致店面损坏，甲乙双方商定修缮责任。

2.乙方有权对店面进行装修及改造，但应提前书面告知甲方，经甲方同意，方可进行施工，施工期间应保障店面及周围环境的安全。

第五条税费及管理费

租赁期内的房租已包含管理费及物业费，乙方应自行承担店面的电费、水费、煤气费等日常使用费用，如有特殊情况需额外支付费用，双方应另行协商确定。

第六条违约责任

1.如乙方未按期支付房租或违反其他协议，甲方有权要求乙方立即补缴房租并支付相应的违约金，如乙方拒不履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.如因乙方原因导致店面损坏，乙方应负责修缮并赔偿甲方相应损失。

第七条解除合同

1.本合同因以下情形之一发生，任何一方均有权解除合同：一方违反了本合同约定，且经对方合理的追责，仍未改正；一方宣告破产或被法院判决死亡等情形。

2.在合同解除后，乙方应在规定时间内将店面清空并交还给甲方，否则甲方有权采取相应措施处理。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

（签字）日期：

乙方（承租方）：

（签字）日期：

以上为奶茶店店面租赁合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。合同签订双方应严格遵守约定，确保合同的有效执行。祝合作愉快！

篇2

奶茶店店面租赁合同模板

甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）：____________

住所：________________________________________

联络电话：_______________

乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）：____________

住所：________________________________________

联络电话：_______________

鉴于甲方为其拥有的位于（具体地址）的奶茶店店面出租事宜，乙方愿意承租该店面经营奶茶店，并经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋及租赁期限

甲方同意将上述店面出租给乙方，用作奶茶店经营之用。租赁期限自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年/月/日，租赁期满后，双方如继续租赁，需另行签订新的租赁合同。

第二条租金及付款方式

1.乙方承租店面所需支付的租金为每（月/季度/年）（具体金额），租金支付方式为（支付方式），支付截止日期为每月的（具体日期）。

2.乙方应按时足额支付租金，如有逾期支付，每日按应付租金的_____%支付滞纳金，直至支付完成。

3.首期租金及押金应在签订本合同时一次性支付，金额为（具体金额），押金作为合同期间内店面损坏或者违约延迟归还的赔偿。

第三条用途及装修

1.乙方承诺将店面用作奶茶店经营之用，不得擅自改变店面用途。

2.乙方需对店面进行合理装修，装修需符合相关法律法规，且不得影响房屋的整体结构及公共安全。

第四条维护和损坏

1.乙方需爱护店面，合理使用店面设施设备，如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方需保持店面设施设备的正常运作，对于非人为损坏的设施设备损坏，由甲方负责维修或更换。

第五条解除合同

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