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写字楼租赁合同书简单版4篇

篇1

写字楼租赁合同书

甲方（出租方）：

签订日期：

乙方（承租方）：

签订日期：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拟出租给乙方的写字楼进行租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.甲方现拥有并有效持有的房屋为______（具体地址），总建筑面积为______平方米，用途为商业写字楼。

2.乙方同意将上述房屋租赁给甲方使用，并承诺只用于办公、商务等合法用途，不得擅自改变使用性质。

第二条租期及租金

1.本合同租期为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，届满时乙方应当无条件将房屋交还给甲方。

2.乙方须每月支付的租金为______元，租金支付方式为_____方式支付，乙方应当按约定时间、金额支付租金，不得拖欠。

3.对于乙方不按时支付租金的，甲方可要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期租金每日百分之三。

第三条房屋使用及维护

1.甲方应确保房屋的使用功能齐全，诸如电梯、空调、消防设施等设备的正常运转状况。

2.乙方在使用房屋时应当维护房屋及设施设备的完好和正常运转，如有损坏或故障应立即通知甲方维修或更换。

第四条其他费用

1.乙方除支付租金外，还应支付与房屋使用有关的水、电、燃气、物业管理费等相关费用。

2.如遇到特殊费用或其他因素涉及费用的问题，双方应协商确定费用的承担方和支付方式。

第五条违约责任

1.如果乙方未按时支付租金，或擅自改变房屋用途，或违反其他合同约定，甲方有权终止本合同，要求乙方承担赔偿或违约责任。

2.对于本合同约定的其他未尽事宜，双方应协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。

第六条合同变更与解除

1.本合同未经双方协商一致不得变更。如需变更，双方应书面约定，并经签字确认后方为生效。

2.本合同如因不可抗力事件造成无法履行，不属于违约责任，双方可协商解除合同。

第七条争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过当地的仲裁委员会或法院等法律途径解决。

2.对于本合同未尽事宜，双方应共同尊重合同的原则，诚信履行义务。

第八条其他事宜

1.本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字生效。

2.本合同未尽事宜双方可另行约定。

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）:____________

签订日期：______________

本合同自签字日起生效，自双方一致同意变更或解除。

（以下空白）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

篇2

写字楼租赁合同书简单版

合同编号：_____

甲方（出租人）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：____________________（以下简称乙方）

为明确双方的权利和义务，就甲方同意将其所拥有的位于_______（地址）的写字楼出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将其所拥有的写字楼面积约______平方米出租给乙方使用，用途为办公使用。

2.写字楼的具体位置、布局和设施情况详见《写字楼验收单》，乙方应在收到写字楼钥匙后3个工作日内完成验收。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续使用写字楼，应提前一个月书面告知甲方并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元/月，乙方应每月于____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按月支付租金，逾期支付的，应按逾期天数加收相应违约金。

四、押金

1.乙方应向甲方支付____元作为押金，用于保证租赁期间乙方的履约义务。

2.租赁期满或合同解除时，甲方应在____工作日内将押金全额返还给乙方。

五、使用规定

1.乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变结构或用途，严禁在写字楼内从事违法犯罪活动。

2.乙方应按规定使用公共设施，并注意保护写字楼内的公共财产。

六、维护及管理

1.甲方应保证写字楼的结构和设施良好，并及时进行维修和保养。

2.乙方应爱护写字楼设施，如有损坏应及时通知甲方维修。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同规