PM-3-07-20-01-20中梁地产精装修图纸会审问题确认及清单.docx

中梁地产精装修图纸会审问题确认单

使用说明:

1．会审内容包括但不限于表中所列内容，表中所列内容均为必检内容。如有除必检内容外图纸问题，填入中梁地产精装修图纸问题清单。

2．本表采取一问一答方式，针对每一检查内容，项目部在熟悉图纸、合同招标文件、施工组织设计及现场环境后，必须逐条对应回答，不得简单以“是”“否”作为回答内容。

3．本表必须由项目部、设计及相关职能按时、如实填写（手写)。区域项目管理职能负责监督检查，集团项目管理职能负责抽查，会审成果及图纸质量列入第三方过程评估。如发现存在弄虚作假情况，将追究相关行为人及事业总经理责任。

精装修项目图纸审查管理办法

编号：

版号：

页码：第PAGE16页共NUMPAGES12页

中梁地产精装修图纸会审问题确认单

审图关注点

图纸校对

重点关注问题

是否合理

修改意见

卫生间

马桶下水口及周边配件

□—致

□不一致

□深度不够

①贴砖后马桶下水口离墙距离不符合马桶安装要求尺寸明确马桶孔距，常规305,在主体阶段考虑墙面镶贴厚度毛坯面330,误差+15（马桶300落水口为例）

②马桶安装后，周围空间不能满足正常使用功能，空间尺寸850~900/2(面宽方向马桶中心至临近墙体/柜体尺寸）

③马桶给水点不在马桶范围内，是否便于安装，应与马桶进水点同侧，马桶角阀位置与马桶安装冲突

④厕纸盒设置应考虑使用方便，不与马桶位置冲突

建议马桶选用直排式

□不会出现上述问题

□出现上述（）问题

□图纸深度不够

f

淋浴屏

□一致

□不一致

□深度不够

①淋浴屏门幵启方向，不能正常开启，不能内开

②淋浴空间不能满足正常沐浴使用功能（宽度800-1000)

③地漏位置被淋浴屏挡水台覆盖，并位

于淋浴空间内，考虑地漏设置便于排水坡度设置及实际使用感受（避免人处在脏水中）

④主照明设施位于沐浴空间内（顶部若设置光源，考虑防潮）

⑤淋浴屏位置与窗冲突

⑥横向把手在外侧，竖向把手在内侧

□不会出现上述问题

□出现上述（）问题

□图纸深度不够

①洒处冷水接头过低或过高，使用位置不舒适（明确尺寸混水阀中心距地完成面1100，冷热水管中心间距150,花洒应设置滑杆，便于使用）

□一致

②热水器处冷热水接头过高，影响热水器安装；过低，影响视觉效果

③冷热水点位置搁置于淋浴平开启扇对面

④洗手盆冷热水点位置与洗手盆柜体、排水管道相对关系不合理，影响使用和维修，考虑避免与等电位箱冲突

⑤地漏位置与洗手盆柜体冲突

⑥卫生间冷热水管/暖气管均在防水上返高度以上布管

□不会出现上述问题

冷热水点

□不一致

□出现上述（）问题

□深度不够

□图纸深度不够

控制开关、插

座

□一致

□不一致

□深度不够

①浴霸控制开关与电源插座开关未统一高度

②除浴霸开关（浴霸自带），所有开关均设置于卫生间外，并考虑于门开启/门套安装关系

③插座位置影响热水器等部品安装

④洗漱区电源插座设置应使用合理，避免影响柜门开启

□不会出现上述问题

□出现上述（）问题

□深度不够

棚顶下水管路

□—致

□不一致

□深度不够

①反水弯高度超过装修吊顶高度

②下水管路最低点低于窗口上沿，并预留出吊顶龙骨尺寸

③下水管路位置影响浴霸安装

④下水管路遮挡烟道口

⑤下水立管与烟道未并排，不便于封闭下水管道检修口位置不利于检修或无法检修（高度1100)

⑥卫生间结构梁的布置影响管路布置

□不会出现上述问题

□出现上述（）问题

□图纸深度不够

洗衣机

□—致

□不一致

□深度不够

①预留洗衣机位置尺寸不能放置标准洗衣机（增加尺寸）

②洗衣机电源插座（1200-1400)及龙头低于标准洗衣机髙度，没有位于洗衣机宽度范围内（龙头位置和与洗衣机布置不发生冲突）

③洗衣机地漏根据空间不要被洗衣机覆盖若单独考虑洗衣机专用地漏，则卫生间应设置3个地漏

□不会出现上述问题

□出现上述（）问题

□图纸深度不够

厨房

煤气表

□—致

□不一致

□深度不够

①气表安装位置应根据当地设计要求（高挂、低挂）与橱柜间的关系

②煤气表立管离墙过远，影响橱柜使用功能

插座与煤气管道的水平距离不得小于15，与煤气表间距不小于300

③支管的控制阀应便于开关

④燃气表、燃气灶、排烟口应位于烟道同侧

⑤燃气立管与燃气灶距离应符合安全要求

⑥燃气灶与吊柜侧板间距不宜过小

⑦若采用的燃气热水器与燃气灶距离超过两米，应有燃气公司增加镀锌钢管支管，支管高度不超过橱柜地柜下封板

□不会出现上述问题

□出现上述（）问题

□图纸深度不够

棚顶下水管路

(若厨房不设地漏，无顶棚下水管）

□一致

□不一致

□深度不够

①反水弯髙度超过装修吊顶髙度

②下水管路最低点低于窗口上沿

③下水管路遮挡烟道口

④下水立杠与烟道并排，便于封闭

□不会出现上述