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2023年商铺租赁合同模板4篇

篇1

商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：（公司/个人名称）

法定代表人：（姓名）

联系地址：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

乙方（承租方）：（公司/个人名称）

法定代表人：（姓名）

联系地址：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

鉴于甲方是合法拥有商铺（地址）所有权的权利人，并有权出租该商铺；乙方经与甲方协商，愿意承租该商铺，并接受以下条款，双方达成一致，签订如下商铺租赁合同：

第一条租赁物及面积

甲方同意将其拥有的位于（地址）的商铺出租给乙方，商铺面积为（具体面积），作为乙方经营其业务的场所。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（具体租赁年限），自（起始日期）起至（结束日期）止。

第三条租金

1.乙方同意每月支付给甲方租金为（具体金额），自租赁合同生效之日起，按月支付至甲方指定账户。

2.租金支付方式：（具体支付方式）。

第四条保证金

1.乙方向甲方支付保证金为（具体金额），用于履行租赁合同期间的义务。

2.租赁合同到期后，乙方如未违约或拖欠租金，甲方应在（具体期限）内将保证金全额退还给乙方。

第五条使用权

1.乙方有权利使用租赁商铺作为经营活动的场所。

2.乙方不得将商铺租赁给第三方，也不得擅自改变商铺用途。

第六条维护和装修

1.甲方负责商铺的基本建筑结构和设施的维护，乙方负责商铺内部装修和设备的维护。

2.乙方在装修商铺时，需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意后方可开展装修工作。

第七条违约责任

1.若乙方违反本合同约定，拖欠租金或损坏商铺设施，甲方有权要求乙方立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。

2.任何一方违约需向对方支付违约金（具体金额），双方应积极协商解决问题，如协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条合同终止

1.合同到期后，经双方协商，若需要续租，需提前（具体期限）向对方书面通知，并签订新的租赁合同。

2.合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺的设施和设备完好无损。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充或修改的需经双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：（日期）签订日期：（日期）

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

地址：______

联系电话：______

乙方（承租方）：______（以下简称乙方）

地址：______

联系电话：______

鉴于甲方拥有______商铺的使用权，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，经双方友好协商一致，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

商铺装修情况：______

租赁期限：______年（起止时间：______至______）

第二条租金及支付方式

1.乙方每月支付的租金为______元，共计______元/年。

2.租金每月______日交付，逾期支付的，按逾期支付金额的______%计算违约金。

3.所有租金支付均以现金/银行转账的方式进行，甲方提供发票。

第三条押金及退还

1.乙方应当在签订本合同时向甲方交付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如没有损坏商铺设施设备，并按时交付了所有租金，则押金将在______个工作日内退还给乙方。

第四条商铺使用及装修

1.乙方应当按照商铺使用规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方如果需要对商铺进行装修，应当提前征得甲方同意，装修费用由乙方承担。装修完毕后，乙方应当恢复原状。

第五条维护及保养

1.乙方应当爱护商铺设施设备，并承担因自身原因造成的设备损坏。

2.如商铺设施设备需要维修维护，由甲方负责联系相关维修单位，费用由甲方承担。

第六条租赁期满

1.租赁期满前，乙方如需续租商铺，应当提前______个月向甲方书面申请，经甲方同意后，签订相关续租协议。

2.租赁期满后，如乙方不续租，应当按照甲方要求及时腾空商铺。