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店铺租赁合同样书3篇
篇1
店铺租赁合同范本
甲方(出租方):________(公司名称)、________(法定代表人或负责人)、________(联系电话)
乙方(承租方):________(公司名称)、________(法定代表人或负责人)、________(联系电话)
鉴于甲方是一家具有合法经营资质的商业房地产所有人,乙方希望承租甲方的商铺作为经营场所。为明确双方的权利和义务,经协商一致,特订立本租赁合同,以资验证:
第一条租赁物件
甲方同意将其拥有的位于______(具体地址)的商铺出租给乙方,商铺的具体面积为______平方米(以出租方提供的实际测量数据为准),用途为______(详细描述)。商铺的租赁期限为______年(自______起至______止),租金为每月______元(人民币,大写)。
第二条租金支付和调整
1.乙方应按照本合同约定的时间,将租金支付给甲方,不得拖欠。
2.租赁期内,如国家政策或法律法规相关规定发生变化,导致租金需要调整的,双方应重新协商确定新的租金标准。
第三条使用和管理
1.乙方在租赁期内,有权对商铺进行合理的使用,但不得擅自改变商铺的结构或用途,不得干扰其他商户的正常经营。
2.甲方有权在合理时间内进入商铺,进行巡查和维护,但应提前通知乙方。
3.如乙方需要对商铺进行装修或改造,需提前向甲方提交相关计划,并取得甲方的书面同意。
第四条维护和保养
1.乙方应对商铺的日常维护和保养负责,保持商铺的清洁和整洁。
2.如商铺发生损坏或需要维修,乙方应及时通知甲方,协商解决方案。
第五条违约责任
1.如乙方拖欠租金超过______天,甲方有权解除合同,乙方须立即腾空商铺,并承担相应的赔偿责任。
2.乙方违反本合同其他条款的,应承担相应的法律责任。
第六条其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同一式______份,于签署后生效,双方各执______份。
甲方(盖章):________乙方(盖章):________
签订日期:______年______月______日
以上内容为店铺租赁合同样书,双方签署后生效。在签订合同前,双方应认真阅读每一项条款,确保自己的权益得到保障。希望双方合作愉快,共同发展。
篇2
店铺租赁合同范本
一、出租人:
出租人(甲方):
法定代表人(签字):________________________
联系电话:________________________
地址:________________________
二、承租人:
承租人(乙方):
法定代表人(签字):________________________
联系电话:________________________
地址:________________________
三、出租物及位置:
出租人将位于__________(具体地址)的店铺出租给承租人使用,面积约为______平方米,具体位置如下图所示:
四、租赁期限:
本次店铺租赁合同自_____年____月____日起至_____年____月____日止,共计________年。
五、租金及支付方式:
1.承租人应按月支付租金,每月租金为________元整,于每月的______日前支付至出租人指定账户。
2.如逾期支付租金,承租人需按逾期天数每天加收____%的滞纳金。
3.若承租人提前终止合同,应支付相应违约金。
六、使用目的:
承租人仅可将店铺用于__________(明确使用目的),不得擅自改变店铺用途。
七、装修及维护:
1.承租人可自行装修店铺,但需提前向出租人提出装修方案并获得同意。
2.承租人需对店铺进行日常维护,并保持店铺的清洁和整洁。
八、权利义务:
1.出租人有权随时检查店铺使用情况,并要求承租人进行整改。
2.承租人须保证店铺内商品的质量和售后服务,不得销售假冒伪劣产品。
九、违约责任:
1.若承租人违反本合同约定,出租人有权要求承租人支付相应违约金。
2.在合同期内,若承租人未按时支付租金或违反合同规定,出租人有权提前解除合同,并要求承租人承担相应责任。
十、其他约定:
1.本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.如本合同内容发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方(
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