古建筑工程合同分析表.docx

古建筑工程合同分析表

合同编号：__________

古建筑工程合同分析表

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联系方式：

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鉴于甲方拥有古建筑工程项目的所有权和决策权，并愿意委托乙方进行该项目的施工；乙方具备古建筑工程施工的资质和技术能力，并愿意承担该项目的施工任务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条甲乙双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1提供施工场地：甲方应确保乙方施工所需场地的合法性和安全性，并负责办理相关手续。

2.1.2提供设计图纸和技术要求：甲方应向乙方提供完整的古建筑工程设计图纸和技术要求，并负责解释和解答乙方的疑问。

2.1.3支付工程款项：甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付乙方工程款项。

2.1.4协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1施工质量：乙方应按照甲方的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

2.2.2施工安全：乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的安全。

2.2.3工程进度：乙方应按照本合同约定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。

2.2.4工程保修：乙方应承担工程质量保修的责任，保修期限和保修范围按国家有关规定执行。

第三条合同价格

3.1合同总价：本合同总价根据甲乙双方确认的工程量和单价计算得出，具体金额如下：

（此处填写合同总价）

3.2价格调整：本合同价款不因任何主观或客观因素而调整，除非双方另行协商一致。

第四条付款方式

4.1预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例由双方协商确定。

4.2进度付款：乙方在完成合同约定的工程进度后，向甲方提交工程进度付款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内进行审核并支付相应款项。

4.3竣工付款：乙方在工程竣工并经验收合格后，向甲方提交竣工付款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内进行审核并支付相应款项。

4.4质量保证金：乙方应按照甲方要求预留一定比例的质量保证金，具体比例由双方协商确定。质量保证金在工程保修期满后无质量问题的情况下予以退还。

第五条违约责任

5.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并经验收合格后终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.古建筑工程设计图纸和技术要求

2.施工许可证

3.安全许可证

4.工程量清单

5.工程进度计划

6.施工方案

7.工程质量保修书

8.付款申请及相关凭证

9.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供施工场地

未按约定提供设计图纸和技术要求

未按约定支付工程款项

未按约定协助乙方办理相关手续

2.乙方违约行为：

未按约定施工质量

未按约定施工安全

未按约定工程进度

未按约定承担工程保修责任

违约行为的认定：

违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。

三、法律名词及解释：

1.古建筑工程：指具有历史、艺术、科学价值的古建筑及其附属设施的建造、维修、加固和保护工程。

2.施工许可证：是指国家有关部门根据法律法规规定，对建筑工程施工活动进行许可的证明。

3.安全许可证：是指国家有关部门根据法律法规规定，对建筑工程施工活动进行安全许可的证明。

4.工程量清单：是指根据设计图纸和技术要求，详细列明工程各项工作的数量和内容的清单。

5.工程进度计划：是指根据工程量和施工方案，制定出的工程各项工作的时间安排和进度控制的计划。

6.施工方案：是指根据设计图纸和技术要求，制定出的工程施工的方法、步骤和要求的详细计划。

7.工程质量保修书：是指承诺对工程施工的质量承担保修责任的书面文件。

四