古建筑施工合同古堡修复工程.docx

古建筑施工合同古堡修复工程

合同编号：__________

鉴于业主委托施工方进行古建筑施工，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：古堡修复工程

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：根据业主提供的施工图纸和施工要求，完成古堡的修复工作，包括古建筑的维修、加固、保护、装饰等。

1.4工程工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计__________个月。

第二条合同价格

2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2价款支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，业主支付施工方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，业主支付施工方工程总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，业主支付施工方工程总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，工程交付使用后一年内无质量问题，予以支付。

第三条合同履行

3.1施工方应按照业主提供的施工图纸和施工要求，按时完成工程。如有变更，需提前七个工作日与业主沟通确认。

3.2施工方应保证工程质量，确保工程安全，严格按照国家有关古建筑施工的法律法规和技术规范进行施工。

3.3施工方应承担因施工原因造成的人身伤害和财产损失赔偿责任。

3.4业主应按照合同约定支付合同价款，配合施工方完成工程。

3.5业主应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。

第四条违约责任

4.1施工方未按照约定时间完成工程，应当按照逾期部分价款的2%向业主支付违约金。

4.2施工方未按照约定质量标准完成工程，应当按照修复费用向业主支付违约金。

4.3业主未按照约定时间支付合同价款，应当按照逾期部分价款的2%向施工方支付违约金。

4.4双方的其他违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

5.2双方在争议解决过程中，应当维护对方的合法权益，不得损害国家、社会公共利益。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.古堡修复工程施工图纸

2.古堡修复工程施工要求

3.国家有关古建筑施工的法律法规和技术规范

4.施工方资质证明文件

5.业主身份证明文件

6.工程进度报告

7.工程质量验收报告

8.付款凭证

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.施工方未按照约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与合同约定完成时间不符，超过合同约定的工期。

2.施工方未按照约定质量标准完成工程：认定标准为工程质量不符合国家有关古建筑施工的法律法规和技术规范。

3.业主未按照约定时间支付合同价款：认定标准为实际支付时间与合同约定支付时间不符，超过合同约定的付款期限。

4.双方的其他违约行为：认定标准为违反合同约定，损害对方合法权益的行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托施工方进行古建筑施工的业主。

2.乙方：指承担古建筑施工任务的施工方。

3.工程总价款：指完成古建筑施工所需支付的全部费用。

4.质量保证金：指为确保工程质量，业主预留的一部分价款。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：解决办法为加强施工方与业主的沟通，确保施工方按照合同约定时间完成工程。

2.工程质量问题：解决办法为施工方应严格按照国家有关古建筑施工的法律法规和技术规范进行施工，确保工程质量。

3.付款延误：解决办法为业主按照合同约定时间支付合同价款，避免付款延误。

4.合同争议：解决办法为通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.古建筑施工合同适用于古建筑的维修、加固、保护、装饰等工程。

2.古建筑施工合同适用于各类古堡、古建筑群的修复工程。

3.古建筑施工合同适用于需要按照特定施工图纸和施工要求的工程。

4.古建筑施工合同适用于双方约定施工工期、质量标准、价款支付等条款的工程。