深圳经济特区商品房产购买合同范本5篇.docxVIP

深圳经济特区商品房产购买合同范本5篇

篇1

深圳经济特区商品房产购买合同范本

甲方：（购房人姓名）证件号码：

乙方：（开发商公司名称）法定代表人：

鉴于甲方愿意购买乙方所建商品房，乙方同意出售上述商品房并达成以下合同，共同遵守相关法律法规及约定事项，经双方协商一致，特立本合同。

第一条商品房基本情况

乙方在深圳经济特区（具体地址）建设的商品房，为（房屋面积）的住宅房屋，共有（几）层。该商品房在土地使用权期限内，不设抵押、查封或拍卖等限制，并符合国家相关法律法规。

第二条商品房价格及付款方式

1.商品房总价款为（总价款），乙方同意按照以下付款方式支付房款：

（1）首期支付：支付商品房总价款的30%，即（金额），于双方签订本合同之日起五个工作日内支付给乙方；

（2）后期支付：支付商品房总价款的70%，即（金额），待商品房交付时一次性支付给乙方。

2.（付款方式变更）：如果甲方需求变更付款方式，双方需另行协商一致并签订书面协议。

第三条商品房交付时间

1.乙方承诺将在签订本合同后（多少时间）内交付商品房，并通知甲方进行验收。

2.如因不可抗力等原因导致商品房交付推迟，乙方应立即通知甲方并延期交付。

第四条商品房交付标准

1.乙方保证所建商品房的品质符合相关国家标准及乙方的承诺，并在交付时提供商品房验收报告、物业管理规定等。

2.如商品房有质量问题，甲方有权在收房之日起（多少时间）内向乙方提出书面通知，并要求乙方在（多少时间）内保修处理。

第五条商品房产权办理

1.商品房交付后，乙方应协助甲方完成商品房产权办理手续，并提供必要的文件资料及协助。

2.产权办理期间，商品房相关费用由乙方承担，产权证书将于产权办理完成后交付给甲方。

第六条合同解除

1.如因甲方原因需解除合同，甲方应向乙方支付违约金（金额），并承担相关费用。

2.如因乙方原因需解除合同，乙方应全额返还甲方已支付的房款，并承担一切损失。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付并办理完产权手续后终止。

2.本合同内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

（盖章）：______________（盖章）：______________

本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

深圳经济特区商品房产购买合同范本

甲方（购房人）：_______________________

乙方（买房人）：_______________________

丙方（房产开发商）：_______________________

丁方（房地产中介）：_______________________

根据《合同法》及有关法律法规的规定，甲乙方经协商一致，丙方承建的楼盘【楼盘名称】的购房事宜拟定本合同，以兹双方签字并盖章，自合同签署之日起生效。

第一条房屋简介

丙方为开发商，开发商名称：_______________________，项目名称：_______________________，地块编号：_______________________，预售许可证编号：_______________________，项目坐落地址：_______________________，建筑面积：_______________________平方米，套型：_______________________，装修标准：_______________________。

第二条房屋价格

1.房屋总价：人民币_______________________元整。

2.乙方自愿购买该套房产，并已向丙方支付定金人民币_______________________元整。

第三条付款方式

1.乙方应按以下时间节点支付房款：

-签订本合同后7个工作日内，支付首付款的30%；

-交房前10个工作日之内，支付后期款的70%。

2.各期限的付款方式以乙方自愿支付，一经确认后，不可擅自变更。乙方应于每期限的最后一天内完成付款，逾期支付，乙方应向丙方支付违约金。

第四条房屋过户

1.房屋的过户，应当在房屋全款支付后的30个工作日内完成。