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住户公约

一、住户公约简介

住户公约，为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的

合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用。业主

共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为准则。

二、住户公约（精选5篇）

公约，在上个世纪这一词汇经常为双边协定所使用。但现在“公

约”一般用于拥有众多缔约方的正式的多边条约。公约通常开放供整

个国际社会或大批国家加入。小编为您准备了住户公约（精选5篇）

作为参考，希望本文能对您有所帮助。

住户公约1

一、秩序、管理与使用

1、居民自觉维护楼道及公用场地卫生，不随意丢弃杂物。

2、合理控制电视、音响音量，自家聚会、娱乐等不应影响他人正

常生活，不制造其它妨碍他人的噪音。

3、为保证学生正常上课及休息，营业性大厅不得大音量播放音乐、

广告。

4、大厅进行餐饮营业的，烟气排放必须有符合有关规定的专门管

道，不得破坏楼体外观和影响其他住户生活。

5、营业大厅悬挂牌匾、广告不得超出一楼上沿。

6、不应在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物，各类车辆定点有

序摆放。

7、造访的外来车辆按物业管理人员指定位置停放，重载车辆不得

进入硬化地段。

8、禁止在公共场地摆摊设点进行经营活动。

9、垃圾按类装袋，干湿分开，定点投放。（垃圾点暂定为东墙处

或医院垃圾点，每天9：00前投放）

10、不得随意改变供水、排水、供电、供暖设施结构。

11、各类废水在排放过程中如有造成管道阻塞可能，应进行过滤

或用其它可行方式予以避免。

12、自觉保护楼房外墙壁、台阶、楼梯、硬化地面等公共设施，

避免人为损毁。搬运物品不得损坏单元门、楼梯、墙壁。

13、不得在楼房内外墙体书写文字、张贴广告。

14、不得随地吐痰、便溺。

15、单元门随时落锁，不得用石块等物支门或顶门。

二、公共安全

1、不得进行影响整体结构安全的各种装修和改造。

2、做好用电、用水、用火及燃气的安全防范工作，按要求使用煤

气、家电，控制用电负荷，经常检查，及时发现并排除隐患。

3、营业大厅不得经营易燃、易爆、有毒且易挥发泄露物品。

4、对单元门、进户门、配房门、车辆随时落锁，严防盗窃现象发

生。

5、节日期间燃放烟花爆竹，必须到户外距离楼房、锅炉房30米

外场地进行。

6、严禁从楼上向外倾倒、丢弃杂物。

7、维护小区秩序，严禁流动商贩及闲杂人员进入院内。

三、业主义务

1、遵守住户公约、业主大会议事规则。

2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公

共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。

4、配合物业管理人员开展各项工作。

5、及时足额交纳物业管理、公用设施、专项维修、物业服务等各

种费用。即使取暖期不入住，也必须交纳取暖费。各种公共设施，即

使自己不使用，也必须承担建设和维护费用。

6、保护小区设施设备，维护小区整体利益。

7、积极主动参加小区在卫生保洁、美化绿化、排水扫雪等方面的

公益劳动。

住户公约2

为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，

维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物

业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。

一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政

策的规定。

二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。

三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共

秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企

业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。

四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理

工作。

五、为业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或

建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协

调解决。

六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做

好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。

七、业主或