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住宅房屋租赁合同书5篇

篇1

住宅房屋租赁合同书

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

鉴于甲方为合法拥有位于_______________________的住宅房屋所有权，愿将其出租给乙方使用，为明确双方权利义务，双方达成如下协议并签订本合同。

第一条租赁房屋基本信息

1.房屋地址：_______________________

2.房屋结构：_____________平方米，___________室___厅___卫

3.房屋用途：住宅

4.房屋交付日期：_________________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

6.租金标准：每月人民币_________元整

第二条房屋使用及租金支付方式

1.乙方应当按照约定时间交租金，不得擅自拖欠。若因乙方原因导致逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照每日租金的____%计算。

2.甲方应当保证房屋完好无损，租赁期间存在因甲方原因导致的房屋损坏，应当承担修缮费用。但乙方在使用过程中对房屋造成的损坏应当由乙方自行承担修复费用。

第三条非因不可抗力导致的争议解决

1.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应当协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同如有任何争议，双方应当友好协商解决，若无法协商解决，应当通过仲裁方式解决。

第四条其他约定

1.乙方在租赁期间不得擅自转租或将房屋用于商业用途。

2.乙方在房屋内不得从事非法活动，不得存放易燃易爆品。

3.每月____日为交租日，乙方应当在交租日之前将租金支付到甲方指定账户上。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订书面补充协议。

第五条合同解除

1.甲方在租赁期间需要收回房屋使用权，应提前____个月书面通知乙方，且应将押金及未使用租金返还给乙方。

2.乙方需提前____个月书面通知甲方终止合同，并应当在终止合同之前支付至最后一个月的租金。

第六条合同生效

1.本合同经双方签章生效，一式两份，双方各持一份。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

以上为《住宅房屋租赁合同书》，双方应当遵守合同约定，维护各自权益。如有违约行为，应当承担相应法律责任。祝双方合作愉快！

篇2

住宅房屋租赁合同书

甲方：(出租方姓名)______

住所：

联系电话：

证件号码：

乙方：(承租方姓名)______

住所：

联系电话：

证件号码：

鉴于甲方系(房屋地址)______的房屋所有人，愿意将该房屋出租给乙方居住，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋地址及描述：甲方将位于(房屋地址)__的房屋出租给乙方住宅使用，具体描述如下：(房屋描述)

二、租赁期限：本租赁合同从_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计____个月，租期届满后，若乙方需要续租，需提前30天通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式：乙方同意按每月（或每季度、每年）支付租金，租金为____元，支付方式为_______。租金应在每月___日前支付至甲方指定的银行账户或现金方式。

四、押金：乙方同意在签订本合同时，支付给甲方____元押金，作为履行本合同的保证金。在租期届满，且乙方按照合同规定返还房屋并无损坏时，甲方应当全额退还押金给乙方。

五、使用规定：乙方承诺合理使用房屋，不擅自转租或用于其他非法用途；不得在房屋内从事违反当地法律法规的行为；对房屋及其设备设施负有保管责任，并承担相应的日常维护保养费用。

六、维修保养：在租赁期内，如房屋出现因自然灾害、设备老化等非人为原因所致的损坏，甲方应负责维修或更换；如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任：任何一方违反本合同的规定，导致合同无法继续履行的，违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付一定的违约金、赔偿对方的损失等。

八、解除合同：如有一方提前解除本合同的，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金；若因不可抗力，如房屋毁损、政府征用等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

九、其他约定：本合同未尽事宜，双