房产合同范本招标委托代理合同2024年.docx

房产合同范本招标委托代理合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对下列房产进行公开招标出售（或出租），并聘请乙方作为本次招标的委托代理，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托代理范围

1.1乙方作为甲方的委托代理，负责甲方所提供的房产项目的招标工作，包括编制招标文件、组织招标活动、接待咨询、解答疑问等。

1.2乙方应确保招标过程的公开、公平、公正，维护甲方的合法权益，确保招标工作顺利进行。

1.3乙方在代理过程中应严格遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

二、委托代理期限

2.1本委托代理合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方应在委托代理期限内完成招标工作，如因特殊情况需延长，双方可另行协商。

三、委托代理费用

3.1甲方应支付乙方的代理费用为______元（大写：____________________元整），包括但不限于招标文件的编制、印刷、广告宣传、现场布置、咨询解答等费用。

3.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付代理费用。

四、权利义务

4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证件和资料。

4.2甲方应配合乙方进行招标活动的各项工作，包括但不限于现场踏勘、答疑解惑等。

4.3乙方应按照甲方的要求，认真履行代理职责，确保招标工作顺利进行。

4.4乙方应在招标过程中维护甲方的合法权益，确保招标结果公正、公平。

4.5乙方不得泄露甲方提供的必威体育官网网址信息，未经甲方同意，不得将甲方信息透露给第三方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如乙方未按约定完成招标工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证

2.土地使用权证

3.规划许可证

4.施工许可证

5.招标文件

6.招标公告

7.投标文件

8.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供真实、完整的房产资料，导致招标工作无法正常进行。

2.甲方未按约定时间支付乙方代理费用。

3.乙方未按约定完成招标工作，或未维护甲方的合法权益。

4.乙方泄露甲方提供的必威体育官网网址信息。

5.双方在履行合同过程中发生其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托方，具有房产出售（或出租）需求的一方。

2.乙方：指受托方，负责为甲方提供招标代理服务的一方。

3.委托代理范围：指乙方在本次招标中应承担的职责和义务。

4.委托代理期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起计算。

5.委托代理费用：指甲方应支付给乙方的代理服务费用。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产资料不完整或不符合要求：甲方应及时提供完整、真实的房产资料，确保招标工作顺利进行。如甲方无法提供，双方可协商补充或修改合同相关内容。

2.招标进度延误：乙方应合理安排招标工作时间，确保招标工作在约定时间内完成。如因特殊情况需延长，双方可协商调整。

3.代理费用支付问题：甲方应按约定时间支付代理费用，如甲方逾期支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.必威体育官网网址信息泄露：乙方应严格必威体育官网网址甲方提供的信息，如发生泄露，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

五、所有应用场景：

1.甲方拟出售（或出租）房产，需公开招标寻求买家（或承租人）。

2.甲方聘请乙方作为招标代理，负责组织招标活动，协助甲方完成招标工作。

3.乙方在代理过程中应遵守法律法规，确保招标过程的公开、公平、公正。

4.乙方在招标过程中维护甲方合法权益，确保招标结果公正、公平。