房地产开发代建合作协议书模板2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产开发代建合作协议书模板2024年

甲方（委托方）：____________________

乙方（代建方）：____________________

鉴于甲方拟进行房地产开发项目，乙方具有房地产开发的资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行房地产开发代建的相关事宜，签订本合作协议书，以资共同遵守。

第一条项目概况

项目名称：___________________；

项目地点：___________________；

项目规模：___________________；

项目性质：___________________。

第二条合作内容

乙方负责项目的规划设计、施工建设、竣工验收等工作；

乙方负责项目的前期准备工作，包括但不限于土地勘察、规划设计、可行性研究等；

乙方负责项目的施工管理，确保工程质量和进度；

乙方负责项目的竣工验收和交付使用。

第三条合作方式

甲方委托乙方全权负责项目的代建工作；

乙方按照甲方的要求和标准进行项目的代建；

甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；

乙方应向甲方提供项目进展报告和相关文件。

第四条甲方的权利与义务

甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；

甲方应按照合同约定及时支付代建费用；

甲方应协助乙方完成项目所需的相关审批手续；

甲方应提供必要的工作条件和支持，确保乙方顺利开展工作。

第五条乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取代建费用；

乙方应按照甲方的要求和标准完成项目的代建；

乙方应及时向甲方报告项目进展情况，并接受甲方的监督和检查；

乙方应遵守国家和地方的相关政策法规，确保工作合法合规。

第六条代建费用

代建费用为人民币__________元（大写：__________元整）；

代建费用的支付方式为：__________；

代建费用的支付时间：__________。

第七条质量保证

乙方应保证所提供的代建工作成果符合国家和地方的相关标准和要求；

乙方应对其工作成果负责，如因乙方原因导致工作成果不合格，乙方应负责整改；

甲方有权对乙方的工作成果进行验收，如发现问题，乙方应及时整改。

第八条违约责任

如甲方未按合同约定支付代建费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金；

如乙方未按合同约定完成代建工作或工作成果不合格，甲方有权要求乙方支付违约金；

双方应严格按照合同约定履行各自义务，任何一方违约，均应承担相应的违约责任。

第九条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止；

如因不可抗力或其他非乙方原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第十条不可抗力

因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决；

不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；

不可抗力发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第十一条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同；

如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议；

合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得影响项目的正常进行。

第十三条其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效；

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

授权代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十四条必威体育官网网址协议

双方应对本合同内容及项目相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务；

未经对方书面同意，任何一方不得泄露、披露或使用必威体育官网网址信息；

违反必威体育官网网址义务的一方应承担相应的法律责任。

第十五条项目交付

乙方应在合同约定的时间内完成项目交付，并确保交付的项目符合甲方的要求；

项目交付时，乙方应向甲方提供完整的项目资料和相关证明文件；

甲方应在收到项目交付通知后，及时进行验收。

第十六条项目维护

乙方应在项目交付后提供一定期限的维护服务；

维护服务的具体内容和期限由双方另行约定；

维护期内，乙方应负责处理项目出现的非人为损坏问题。

第十七条附件

附件一：项目规划设计文件；

附件二：施工图纸及技术文件；