房地产开发项目股权转让协议(2024版).docx

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房地产开发项目股权转让协议(2024版)

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：2024年__月__日

签订地点：_______

鉴于甲方为_______房地产开发项目的股东，持有该项目_______%的股权，现甲方拟将其持有的股权转让给乙方。乙方愿意受让甲方持有的股权。根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就股权转让事宜达成如下协议：

第一条股权转让的标的及价格

1.1甲方同意将其持有的_______房地产开发项目_______%的股权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本协议约定的条件受让甲方持有的股权。

1.3双方确认，甲方转让的股权价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

第二条股权转让的支付方式及时间

2.1乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付股权转让价款的_______%作为定金。

2.2乙方应于甲方完成股权转让的工商变更登记手续之日起_______日内，向甲方支付剩余的股权转让价款。

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后_______日内，开始办理股权转让的工商变更登记手续。

第三条甲方的声明与保证

3.1甲方声明，其为_______房地产开发项目的合法股东，持有该项目_______%的股权。

3.2甲方保证，其转让的股权不存在任何权属纠纷，未设置任何抵押、质押或其他担保物权。

3.3甲方保证，其转让的股权未涉及任何诉讼、仲裁或行政争议。

3.4甲方保证，其转让的股权在本协议签订前，未进行任何形式的转让或质押。

第四条乙方的声明与保证

4.1乙方声明，其具备受让股权的资格和能力。

4.2乙方保证，其支付的股权转让价款来源合法，不存在任何违法违规行为。

4.3乙方保证，其在受让股权后，将遵守_______房地产开发项目的公司章程，履行股东义务。

第五条股权转让的工商变更登记

5.1甲方应在收到乙方支付的定金后_______日内，向工商行政管理部门提交股权转让的申请及相关材料。

5.2乙方应协助甲方完成股权转让的工商变更登记手续。

5.3双方应确保在股权转让的工商变更登记手续完成后，及时通知对方。

第六条股权转让的税费承担

6.1双方同意，股权转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。

6.2甲方应按照国家税收法律法规的规定，依法纳税。

6.3乙方应按照国家税收法律法规的规定，依法纳税。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定的时间和条件完成股权转让的工商变更登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金。

7.2如乙方未按本协议约定的时间和条件支付股权转让价款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

7.3任何一方违反本协议的其他条款，应向守约方支付违约金，违约金的金额为股权转让价款的_______%。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、解释、履行、变更、终止和解决本协议争议等事项，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第九条协议的生效

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

11.2必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2任何一方需提前解除本协议，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。解除协议需经双方协商一致。

第十三条协议的终止

13.1本协议在股权转让的工商变更登记手续完成且双方履行完毕各自义务后终止。

13.2如一方严重违约，另一方有权单方面终止本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十四条通知与送达

14.1双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式进行。

14.2通知应发送至本协议首部所列的通讯地址，或双方书面确认的其他地址。

第十五