房地产开发项目转让协议范本(2024版).docx

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房地产开发项目转让协议范本(2024版)

甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房地产开发项目，乙方愿意受让该项目，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本转让协议。

第一条项目概况

1.1项目名称：_______。

1.2项目地点：_______。

1.3项目规模：总建筑面积约为_______平方米，包括住宅、商业及其他配套设施。

1.4项目现状：_______（如：已完成规划设计、施工建设、竣工验收等）。

第二条转让内容

2.1甲方同意将其拥有的房地产开发项目的全部权益转让给乙方。

2.2转让内容包括但不限于：

-项目土地使用权

-项目开发权

-项目规划设计方案

-项目施工建设资料

-项目竣工验收资料

-项目相关合同及协议

第三条转让价格

3.1双方同意项目转让价格为人民币_______元（￥_______）。

3.2转让价格的支付方式为：

-一次性支付：乙方应在本协议签订之日起_______日内一次性支付全部转让价格。

-分期支付：乙方应在本协议签订之日起_______日内支付首期转让价格人民币_______元（￥_______），余款在_______年_______月_______日前分期支付完毕。

第四条转让程序

4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内将项目相关文件、资料及合同等移交给乙方。

4.2甲方应协助乙方完成项目转让的相关行政审批手续。

4.3乙方应在接收项目相关文件、资料及合同后_______日内完成项目转让的登记手续。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按本协议约定收取转让价格。

5.2甲方应保证所转让的项目权益无争议、无抵押、无查封。

5.3甲方应协助乙方完成项目转让的相关手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按本协议约定受让项目的全部权益。

6.2乙方应按本协议约定支付转让价格。

6.3乙方应保证受让项目后合法经营，遵守国家相关法律法规。

第七条保证与承诺

7.1甲方保证所转让的项目权益真实、合法、有效。

7.2乙方保证按本协议约定支付转让价格，并合法经营受让项目。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价格的_______%。

8.2如乙方未按本协议约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付转让价格的_______%。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2本协议可因一方严重违约等原因解除。

第十一条其他事项

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条协议的生效

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______

附件一：项目土地使用权证

土地使用权证编号：_______。

土地使用权面积：_______平方米。

土地使用权期限：_______。

附件二：项目开发权证

项目开发权证编号：_______。

项目开发权内容：_______。

附件三：项目规划设计方案

设计方案编号：_______。

设计方案内容：_______。

附件四：项目施工建设资料

施工许可证编号：_______。

施工建设进度：_______。

附件五：项目竣工验收资料

竣工验收报告编号：_______。

竣工验收结果：_______。

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十三条附件

13.1本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于以下内容：

-附件一：项目土地使用权证

-附件二：项目开发权证

-附件三：项目规划设计方案

-附件四：项目施工建设资料

-附件五：项目竣工验收资料

-附件六：项目相关合同及协议

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

-甲方未按约定移交项目相关文件、资