房地产开发项目转让补充协议书2024年.docx

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房地产开发项目转让补充协议书2024年

甲方（转让方）：_______________________

地址：_______________________

营业执照号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

地址：_______________________

营业执照号码：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为房地产开发项目的合法所有者，乙方有意向受让甲方的房地产开发项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产开发项目的转让事宜，经协商一致，订立本补充协议书。

第一条项目概况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______________________的房地产开发项目（以下简称“标的项目”）转让给乙方。

1.2标的项目的具体情况如下：

土地使用权证号：_______________________

项目规划用途：_______________________

项目总建筑面积：_______________________平方米

项目预计总投资：_______________________元

项目预计开发周期：_______________________

第二条转让价格

2.1甲方同意将标的项目的转让价格定为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.2转让价格包括但不限于土地使用权、开发建设成本、已投入的资本及相关权益。

第三条转让价款的支付

3.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：

首付款：人民币_______________________元（大写：_______________________元整），于本协议签订之日起_______________________日内支付。

余款：人民币_______________________元（大写：_______________________元整），于_______________________年_______________________月_______________________日前支付。

第四条项目资料的移交

4.1甲方应在本协议签订之日起_______________________日内，将标的项目的所有相关资料移交给乙方，包括但不限于：

土地使用权证

建设工程规划许可证

建设工程施工许可证

项目开发计划书

工程设计文件

施工合同

其他相关文件和资料

第五条项目开发管理

5.1标的项目的开发管理权自本协议签订之日起转移至乙方。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和本协议的约定，继续进行标的项目的开发建设。

第六条风险与责任的承担

6.1自本协议签订之日起，标的项目的所有风险和责任由乙方承担。

6.2甲方对标的项目在本协议签订前所产生的债务和责任不承担责任。

第七条违约责任

7.1如乙方未按期支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付转让价款的_______________________%。

7.2如甲方未按期移交项目资料或开发管理权，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付转让价款的_______________________%。

第八条争议的解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方应对本协议的内容及在履行过程中知悉的对方的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露协议内容及商业秘密。

第十条法律适用与解释

10.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2对本协议的理解发生争议时，应按照协议的目的和通常理解予以解释。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，由双方协商补充。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________

附件：

土地使用权证复印件

建设工程规划许可证复印件

建设工程施工许可证复印件

项目开发计划书

工程设计文件

施工合同

其他相关证明材料

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下