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个人住房贷款抵押合同样本6篇

篇1

个人住房贷款抵押合同

甲方（出借方）：（甲方名称）

乙方（借款方）：（乙方姓名）

鉴于：

1.甲方是合法拥有房产的个人

2.乙方急需资金用于购房或其他紧急用途

3.双方经协商同意，达成以下协议

一、贷款金额和利率

1.1甲方同意向乙方提供（数字金额）的贷款，贷款期限为（数字年）年，利率为（年利率%）。贷款金额将于签订本合同后次日之际直接转入乙方指定的银行账户。

1.2乙方应按照约定的利率按时支付利息，并在贷款到期日当天一次性归还本金和利息。

1.3若乙方在贷款到期日当天无法如期归还贷款本金和利息，乙方同意按照约定的利率每日支付逾期违约金直至全额归还为止。

二、贷款用途

2.1本次贷款用于（详细描述贷款用途，如购房、装修等），不得用于其他任何用途。

2.2乙方应妥善管理借款资金，确保资金用于约定用途，并按时归还本金和利息。

三、还款方式

3.1乙方应按照约定的还款方式，每个月在约定的日期之前将利息支付给甲方。

3.2贷款到期日当天，乙方应一次性支付本金和最后一期利息给甲方。

3.3若乙方在还款日当天无法如期还款，应提前通知甲方并与甲方商议制定新的还款计划。

四、抵押担保

4.1为保证本合同的履行，乙方将其位于（具体地址）的房产作为抵押物，抵押价值为贷款本金和利息的两倍。

4.2在未偿还贷款的情况下，甲方有权依法处置抵押物，并优先受益。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方应对本合同及相关交易信息必威体育官网网址，不得向第三方透露。

5.2未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给他人。

六、违约条款

6.1若乙方违约，甲方有权要求提前归还贷款本金和利息，并要求乙方承担违约金。

6.2若乙方拒绝归还贷款或无力归还贷款，甲方有权依法向法院起诉乙方，要求强制执行。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部归还完毕之日止。

7.2本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（出借方）签字盖章：乙方（借款方）签字盖章：

日期：日期：

以上为本次个人住房贷款抵押合同的内容，双方签字盖章后生效。

篇2

个人住房贷款抵押合同样本

甲方（抵押人）：_____________

证件号码：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（债权人）：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方因__________需要向乙方融资__________，为了保证甲方履行还款义务，甲方愿意将其名下位于____________的房产作为抵押物，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条抵押物的名称、数量、质量、价值和所在地

甲方将其名下位于____________的房产作为抵押物，房产的具体情况为：__________。

第二条抵押权的设立与变更

1.甲方对上述抵押物的抵押权设立时生效，乙方有权在债务履行期满后收回抵押物；

2.在借款期间，乙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料并对其进行检验，甲方有义务配合。

第三条抵押权优先顺位

1.乙方的抵押权属于最高级别抵押；

2.乙方在法定条件下享有优先受偿权。

第四条抵押物的保管

1.甲方将抵押物的产权证书及相关资料交付给乙方保管，乙方有权管理、处置抵押物；

2.如抵押物的价值下降或发生损坏，乙方有权要求甲方提供相应的担保或增加抵押物。

第五条抵押物的处置

1.乙方有权在甲方逾期还款或违反合同约定时，通过变卖、拍卖等方式处置抵押物；

2.乙方所得款项优先用于清偿债务。

第六条违约责任

1.甲方未按合同约定履行还款义务，视为违约；

2.违约后，乙方有权采取法律手段要求甲方履行义务或处置抵押物。

第七条合同的变更和解除

1.合同的任何变更必须经双方书面协商一致；

2.合同解除必须经双方书面协议，解除后乙方有权处置抵押物。

第八条争议解决

双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第九条其他约定

1.本合同一式