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房地产抵押协议书
合同编号:__________
1.名称(或姓名):____________________
2.住所地:____________________
3.法定代表人(或负责人):____________________
4.联系电话:____________________
5.营业执照号(或身份证号):____________________
1.名称(或姓名):____________________
2.住所地:____________________
3.法定代表人(或负责人):____________________
4.联系电话:____________________
5.营业执照号(或身份证号):____________________
鉴于:
1.甲方为筹集资金,愿意将其拥有的房地产设定为抵押物,向乙方申请贷款;
2.乙方愿意向甲方提供贷款,并要求甲方将其拥有的房地产设定为抵押物,以保障贷款的安全;
3.双方为了明确双方的权利义务,经协商一致,订立本协议。
第一条抵押物描述
1.2抵押物的具体范围、面积、用途等详见附件一。
第二条贷款金额、期限及用途
2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.3甲方承诺贷款主要用于____________________,并按照约定的用途合理使用贷款。
第三条抵押物的抵押权设立
3.1本协议签订后,甲方应按照乙方的要求,办理抵押物登记手续,将抵押物的抵押权设立在相关登记机关。
3.2抵押物抵押权的设立费用由甲方承担。
第四条抵押物的管理与处置
4.1甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物的安全、完整,不得擅自处分抵押物。
4.2在贷款期限内,未经乙方同意,甲方不得将抵押物转让、出租、设定其他担保等。
4.3抵押物毁损、灭失的风险由甲方承担。
4.4贷款期限届满,甲方未偿还贷款本息的,乙方有权依法处置抵押物,用以优先受偿甲方的贷款本息。
第五条贷款的还款义务
5.1甲方应按照本协议约定的还款方式和还款期限,按时足额偿还贷款本息。
5.2甲方逾期偿还贷款本息的,应按照逾期天数计算罚息,罚息利率为同期中国人民银行公布的贷款基准利率的______倍。
5.3甲方未按照约定用途使用贷款的,乙方有权提前收回贷款,并按照未偿还贷款金额计算违约金。
第六条违约责任
6.1甲方违反本协议的约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2乙方未按照约定提供贷款的,应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议附件一《抵押物清单》是本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
签订日期:________________
合同编号:__________
房地产抵押协议书
甲方(抵押人):
1.名称:____________________
2.住所:____________________
3.法定代表人:________________
4.联系电话:________________
乙方(抵押权人):
1.名称:____________________
2.住所:____________________
3.法定代表人:________________
4.联系电话:________________
鉴于:
3.甲乙双方为了明确双方的权利义务,经充分协商,达成一致,特订立本协议。
第一条抵押物的描述
1.1抵押物位于____省____市____区____街道____号,土地使用权证号为____,房屋所有权证号为____。
1.2抵押物的所有权归甲方所有,甲方拥有完全的处分权。
1.3抵押物的范围包括:房屋及其附属设施、土地使用权、地下室、车库等。
第二条贷款的金额、用途和期限
2.1贷款金额为人民币____元(大写:____________________元整)。
2.2贷款用途为:________________。
2.3贷款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条抵押物的价值评估
3.1甲方应于本协议签订后____个工作日内,委托
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