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开餐饮店租赁合同5篇

篇1

开餐饮店租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商就甲方拟将其拥有的餐饮店铺出租给乙方的事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.1甲方将其拥有的位于___________________（具体位置）的餐饮店铺出租给乙方，租赁用途为经营餐饮业务；租赁期为____年/月/日起至____年/月/日止。

1.2租赁物品包括餐厅内的设备、家具及其他固定装置，具体清单详见附件《餐饮店铺固定资产清单》。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月________元/每年________元的租金向甲方支付租金；

2.2租金支付方式：乙方每月/季度/半年/年度向甲方支付当期租金，并于（指定日期）前支付至甲方指定的账户；

2.3若乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金按照逾期天数的______%计算。

三、租赁期限延长

3.1租赁期届满前乙方需提前一个月向甲方书面申请续租；

3.2续租期租金按照市场行情调整，甲方有权提高租金，乙方可选择接受或终止租赁合同。

四、使用权及保护

4.1乙方应按照餐饮店铺的经营用途使用物品，不得私自改变租赁物品用途；

4.2乙方应合理使用餐饮店铺内的设备、家具等固定资产，维护设备的正常运作；

4.3乙方应自行购买餐饮店铺内的原材料、食材等经营所需产品，保持店铺的正常运营；

4.4乙方不得擅自转租、抵押或转让租赁物品，否则视为违约。

五、维护及损坏处理

5.1在租赁期内，如果租赁物品损坏或需要维修的，甲方负责维修，费用由甲方承担；

5.2如因乙方的原因导致租赁物品损坏，乙方应当承担相应的修复费用；

5.3若乙方长期拖欠维修费用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行的，违约方需向对方支付违约金；

6.2如因一方严重违约，影响到另一方的正常经营及合法权益的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字之日起生效，至租赁期届满结束；

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

日期：____年___月___日

附件：《餐饮店铺固定资产清单》

（此合同经出租方和承租方签字确认后生效）

篇2

开餐饮店租赁合同

一、甲方为出租人，乙方为承租人，依据国家法律法规的规定，经过友好协商，就甲方拥有的餐饮店面进行租赁，并达成如下协议，共同遵守。

二、出租物及位置：甲方同意将位于XX市XX街XX号的餐饮店面出租给乙方经营。

三、租赁期限：本合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共租赁XX个月。

四、租金：每月租金为XXX元，乙方每月需在XX日前向甲方交纳下一个月的租金。租金支付方式为XX元现金/转账支付。

五、押金：乙方在签订本合同时应交纳押金XXX元，结算时如无任何损失，甲方应在归还出租物时全数退还押金给乙方。

六、用途及装修：乙方只能将出租物用作餐饮服务之用，不得转租、转让。乙方需自行承担装修费用，并需事先征得甲方同意后方可进行装修。

七、设备及维修：甲方应向乙方提供餐饮店面内的设备，设备故障由甲方负责维修。乙方需妥善使用设备，如因乙方不当使用造成设备损坏，由乙方承担修理费用。

八、保险：甲方应向出租物投保火灾、盗窃等险种，并在合同期内按约定费用进行续保。

九、违约责任：一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。违约方需支付对方相应的违约金，具体数额由双方协商。

十、解除合同：合同期满，若乙方无条件续租，则合同自动终止。如需提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

十一、其他事项：本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商一致后签订书面补充协议，具有同等法律效力。

十二、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自签订之日起生效。本合同履行期间如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交所在地法院解决。

甲方：(签字)乙方：(签字)

日期：日期：

篇3

开餐饮店租赁合同

一、甲方：（出租方）___________

住所：____________电话：___________

二