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二套房房产税

二套房房产税如下所示：

 自从房产税提上日程之后，房产税征收细节备受关注，二套房如何征收房产税

也一直是大家关心的问题。房产税目前仅在上海和重庆进行了试点。其他城市尚

未开始进行房产税的征收，下面来介绍一下试点城市如何征收房产税的。尤其是

二套房如何征收房产税的。

 2014年1月1日起，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅

的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市

场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；

 家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；

 家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额；

 取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规

定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总

局另有规定的除外。

 和二套房征收房产税相比，家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。

 2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信

息库，并建立本地的住房信息系统；

 2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住

建部联网，不得以任何借口推延；

 2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，

不得以任何借口推延。