抵押借款合同详细范本（八篇）.doc

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抵押借款合同详细范本

借款人姓名：_____

住所：_____

身份证号码：_____

电话：_____

邮政编码：_____

开户银行及账号：_____

贷款人：_____

住所：_____

法定代表人（或负责人）_____

电话：_____

邮政编码：_____

借款人（以下称甲方）_____

贷款人（以下称乙方）_____

签订地点：_____

甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款_____（币别）____佰____拾____万____仟元整。

第二条借款期限

甲方借款期限为____月（自贷款发放之日起算）

第三条借款利率和计息方法

借款利率为（月年）息_____，按_____结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算

第四条借款用途

此贷款只能用于_____.未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。

第六条提款方式

甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或（开发商）在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。

第七条还款方式

本合同项下的贷款本息采用_____（等额本息还款法等额本金还款法）归还。

第八条还款计划

甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。

甲方还款采用如下第种方法：

1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息____元。

2.采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：

第____年每月____元第____年每月____元

第____年每月____元第____年每月____元

第____年每月____元第____年每月____元

第____年每月____元第____年每月____元

第____年每月____元第____年每月____元

第____年每月____元第____年每月____元

第____年每月____元第____年每月____元

第____年每月____元第____年每月____元

第____年每月____元第____年每月____元

第九条贷款担保

本合同项下的全部债务采用如下第_____种方式担保：

1.由_____提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编号为_____.

2.由_____提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，编号为_____.

3.由_____提供质押担保，并另行签订《质押合同》，编号为_____.

本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。

第十条提前还款

1.借款人如需提前还款，必须在还款日前____天提出书面申请;还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。

2.经贷款人同意提前还款部分，贷款人有权按提前还款金额的_____（比例）计收损失补偿金;

3.经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一条甲、乙双方的主要权利和义务

1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;

2.甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息;

3.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;

4.乙方有权检查、监督贷款的使用情况;

5.乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。

第十二条合同的变更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前个月通知对方。未达成协议前，原合同继续有效。

第十三条违约责任

1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按_____计收违约金;

2.甲方未按本合同规定归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_____计（加）收利息;

3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙有权停止发放尚未划付的贷款，已经发放的贷款立即到期收回：

3.1甲方未按合同规定用途使用贷款;

3.2甲方逾期未付本金或利息超过____日;

3.3甲方逾期未付款项总额达____元人民币;

3.4甲方在其他合同项下发生违约事件;

3.5甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;

3.6甲方向乙方提供虚假的证明材料;

3.7甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;

3.8保证