标准版本二手房购房合同6篇.docxVIP

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标准版本二手房购房合同6篇

篇1

标准版本二手房购房合同

买卖双方,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经过友好协商,就买卖双方按约定的价款和标的物,订立本合同。依据《中华人民共和国合同法》的规定,特订立如下条款:

第一条标的物

1.1标的物的名称:______________。

1.2标的物的详细说明:_________________。

1.3标的物的价款:人民币________(大写)元整。

第二条价款支付

2.1买方应当在本合同签订之日起________日内一次性支付全部价款给卖方。如因买方原因导致延期支付,则买方应承担相应违约责任。

2.2买方应当在本合同签订之日起________日内向卖方支付定金人民币________(大写)元整,作为买双方购买标的物的诚意金;如买方最终不履行本合同,则定金不予退还。

第三条权利义务

3.1卖方权利义务:

3.1.1保证标的物的权属清晰,并具有合法的转让权;

3.1.2保证标的物在交付时符合相关法律法规及规范性要求;

3.1.3卖方应当按本合同的约定按时将标的物交付给买方,并配合签署相关过户手续。

3.2买方权利义务:

3.2.1按时支付标的物的价款;

3.2.2在规定时间内办理相关过户手续;

3.2.3负责支付相关税费、过户费用等其他费用。

第四条过户手续

4.1双方一致同意,标的物的过户手续应当在双方支付完相关费用之日起________日内办理完成;如需延期,则需经双方协商一致并签订书面协议。

4.2过户过程中如有产生其他费用,双方按比例分担,并一并办理完相关手续。

第五条产权保障

5.1本合同签订后,在未过户之前,标的物的所有权及风险均由卖方承担;买方须自行承担其过户手续期间可能发生的风险。

5.2一旦过户手续完成,买方即成为标的物的合法所有人,享有对标的物的全部所有权。

第六条合同效力

6.1本合同一经签订,即对双方具有法律约束力。

6.2除经双方协商一致并签订书面变更协议外,本合同任何内容不得单方擅自修改或解除。

第七条争议解决

7.1本合同如有争议,双方应友好协商解决;若无法达成一致意见,则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他事项

8.1本合同一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。

8.2本合同涉及的任何未尽事宜,双方可另行签订补充协议后生效。

买方(签字):____________________日期:________

卖方(签字):____________________日期:________

以上为标准版本二手房购房合同文档,双方请认真阅读并核实后签字确认,确保买卖双方权益不受侵害。祝双方交易顺利!

篇2

标准版本二手房购房合同

一、甲方(出售方):__________乙方(购房方):__________

二、本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记条例》等法律法规制定。

三、本次交易房屋基本情况:

房屋地址:__________;

建筑面积:__________平方米;

房屋所有权人:__________。

四、本次交易价格:

房屋售价:__________元(大写:__________);

首付款:__________元;

尾款:__________元。

五、交易款项:

1.甲方将房屋出售给乙方,甲方收到乙方支付的首付款后,立即移交房屋的房产证等相关权属证件给乙方;

2.乙方须在__________日内将尾款支付给甲方,同时甲乙双方在该日签署过户手续并完成房屋的交接。

六、过户手续:

1.房屋的所有权证明、土地证等权属文件由甲方向乙方出示,并由乙方根据法律要求做相应的核查;

2.双方在交付尾款的同一时间前往当地房管局进行过户手续,房产局将在办理完交易手续后再将房屋权证等相关文件移交给乙方;

3.房屋过户期间,甲方保证不再以任何理由对房屋提出第三方权属异议。

七、保证事项:

1.甲方保证所售房屋在交易时界权无异议,不存在被查封、冻结和他设权等情况;

2.合同生效后,甲方应确保房屋不会续增设任何权属负担,不得出租、借贷或以其他方式转让房屋权利;

3.乙方购房后,应尊重所购房屋的《建筑设计规范》《消防规范》等行业规范和当地政府房屋管理相关规定,保证对房屋进行合理使用及维护。

八、违

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