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【推荐下载】购房契税滞纳金怎么算的

滞纳金是指什么呢？简单来说，滞纳金就是对没有按期缴纳税款的纳税人，按照滞纳天数以及收滞纳税款的一定比例的款项，这是纳税人由于占用了国家税金而必须要缴纳的补偿金额。相信现在有很多市民朋友在购房中会面临缴纳购房契税的问题，那么购房契税到底是什么，什么时候交，不交的话会有滞纳金吗？今天就跟随小编来了解一下关于购房契税滞纳金怎么算的问题。

一、什么是购房契税？什么时候缴纳？

购房契税通常即是指房子权发作改变时，就当事人所订的契约按房价的必定份额向新业主(产权接受人)征收的一次性的税收。它通常是对房地产产权变化征收的一种专门税种。契税的交税责任发作时间是交税人签定土地、房子权属搬运合同的当天，或许交税人获得别的具有土地、房子权属搬运合同性质凭据的当天。

交税人应当自交税责任发作之日起10日内，向土地、房子所在地的契税征收机关处理交税交税人处理交税事宜后，征收机关应向交税人开具契税完税凭据。交税人持契税完税凭据和别的规则的文件材料，依法向土地办理部门、房产办理部门处理有关土地、房子的权属改变登记手续。土地办理部门和房产办理部门应向契税征收机关供给有关材料，并帮忙契税征收机关依法征收契税。申报，并在契税征收机关核定的期限内缴交税款。

二、购房契税有滞纳金吗？如何产生的？

答案是肯定的，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。那么契税滞纳金是如何产生的呢？业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。

三、购房契税滞纳金怎么算的

1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。

2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

3、根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照小于中华人民共和国税收征收管理法大于执行的通知》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

相信看了这篇文章，您对于购房契税以及契税滞纳金怎么算的问题有了一定的了解，在遇到类似问题时也能够带你少走一些弯路，少一些购房纠纷，在这里小编也想提醒广大市民朋友，在需要缴纳购房契税滞纳金的时候一定要足够重视，拖欠过久后产生的滞纳金数目可是不容小觑的，期望上述内容对您有所协助。