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公司办公室房屋租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或改动房屋结构。

6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，并按照甲方要求迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定的房屋维修责任

甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但乙方因使用不当造成的损坏除外。对于维修范围和标准，双方可另行签订补充协议予以明确。

1.2甲方不得干涉乙方的正常使用

甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。如甲方拟提高租金，应至少提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前迁离房屋的违约金

如乙方在合同约定的租赁期满前提前迁离出租房屋，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

2.2乙方合理使用房屋及附属设施

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或改动房屋结构。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的服务费用

本合同的签订过程中，如有第三方中介提供服务，甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。服务费用的标准和支付方式由甲方、乙方与第三方中介协商确定。

3.2第三方中介的责任和义务

第三方中介应按照甲方、乙方的要求，如实介绍出租房屋的基本情况，并协助双方签订本合同。如第三方中介提供虚假信息或未能履行协助义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介在为本合同提供服务过程中，可能了解到甲方、乙方的商业秘密或个人隐私。第三方中介应对相关信息予以必威体育官网网址，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同补充协议

3.租金支付记录

4.房屋维修记录

5.押金支付凭证

6.违约金支付凭证

7.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方干涉乙方正常使用，或随意提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要