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全新房屋租赁合2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或转借出租房屋。

6.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定设施的使用

10.1甲方允许乙方使用出租房屋内的电视、冰箱、洗衣机、空调等家用电器及家具（具体清单见附件）。

10.2乙方在使用上述设施时，应遵守操作规程，合理使用，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

11.甲方对房屋的改造权

11.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或增添设施。

11.2租赁期满后，如乙方需恢复原状，应承担相关费用。

12.甲方对租赁期限的调整权

12.1在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

12.2如租赁期满后，甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的经营活动

13.1乙方在使用出租房屋期间，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。

13.2如乙方需进行经营活动，应向甲方提供相关资质证明，并征得甲方同意。

14.乙方的转租限制

14.1乙方在租赁期内不得转租、转让或转借出租房屋。

14.2如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

15.乙方的提前解约权

15.1乙方在本合同履行期间，如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

15.2甲方在收到乙方解除合同通知后，应在一个月内将押金无息退还乙方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的角色和责任

16.1本合同涉及的租金、押金等费用，如需通过第