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全新房屋买卖交接书范本2024年通用
合同编号：__________
房屋买卖交接书
1.名称（姓名）：____________________
2.住所地：____________________
3.法定代表人（负责人）：____________________
4.联系电话：____________________
5.电子邮箱：____________________
6.身份证号码（或其他有效证件号码）：____________________
1.名称（姓名）：____________________
2.住所地：____________________
3.法定代表人（负责人）：____________________
4.联系电话：____________________
5.电子邮箱：____________________
6.身份证号码（或其他有效证件号码）：____________________
第一条房屋基本情况
1.1标的房屋的房屋所有权证号（或不动产权证书号）为：____________________。
1.2标的房屋的具体位置、面积、结构、建筑年代、建筑类型等详见附件一。
1.3标的房屋的用途为：住宅。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。
2.2乙方应于本交接书签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应向乙方出具合法有效的发票。
第三条交付及交接
3.1甲方应在本交接书签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
3.2交付时，甲乙双方应共同对标的房屋的实际状况进行查验，并签署《房屋交接单》（见附件二）。
3.3交付后，标的房屋的一切风险由乙方承担。
第四条房屋质量及维修
4.1甲方保证，标的房屋在交付时符合国家和地方关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。
4.2交付后，标的房屋的维修责任按照《中华人民共和国住宅质量保证条例》的规定执行。
第五条物业管理及公共费用
5.1交付后，标的房屋的物业管理及公共费用由乙方承担。
5.2甲方应向乙方提供标的房屋所在小区的物业管理公司名称、联系方式等相关信息。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本交接书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本交易价格的____%。
6.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本交易价格的____%。
第七条争议解决
7.1本交接书签订后，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本交接书一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本交接书自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：____________________
乙方代表（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件一：房屋基本情况
附件二：房屋交接单
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.额外条款一：房屋过户及产权转移
1.1甲方应负责办理标的房屋的过户及产权转移手续，包括但不限于提供相关证件、文件、资料等。
1.2甲方应承担因办理过户及产权转移手续所产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、手续费等。
1.3甲方应在办理过户及产权转移手续过程中，确保乙方合法权益不受损害。
2.额外条款二：房屋瑕疵担保
2.1甲方保证，标的房屋在交付时，除已知瑕疵外，不存在其他隐蔽瑕疵或质量问题。
2.2如标的房屋在交付后出现隐蔽瑕疵或质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
3.额外条款三：房屋交付时间及条件
3.1甲方应在本交接书签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
3.2交付时，甲乙双方应共同对标的房屋的实际状况进行查验，并签署《房屋交接单》（见附件二）。
3.3交付后，标的房屋的一切风险由乙方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.额外条款一：分期支付交易价格
1.1乙方同意按照本交接书约定的分期支付方式，将交易价格支付至甲方指定的账户。
1.2乙方未按约定时间支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本交易价格的____%。
2.额外条款二：房屋使用及保管
2.1乙方应合理使用标的房屋，并按照物业管理规定，维护好房屋及小区的公共秩序。
2.2乙方在房屋使用过程中，如发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并按照约定处理。
3.
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