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全新房产项目转让合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（受让方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
第一条转让项目的描述
1.1项目名称：__________
1.2项目位置：__________
1.3项目面积：__________
1.4项目现状：__________
1.5项目产权性质：__________
1.6项目规划用途：__________
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格：__________元（大写：__________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即__________元（大写：__________元整），作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的剩余____%，即__________元（大写：__________元整）。
2.4乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付项目所有权，并办理相关产权过户手续。
第三条转让方的义务
3.1甲方应保证其对项目的所有权，确保项目不存在任何法律纠纷和债权债务问题。
3.2甲方应协助乙方办理项目过户手续，提供必要的文件和证明材料。
3.3甲方应在合同约定的时间内，将项目交付给乙方。
第四条受让方的义务
4.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付转让价款。
4.2乙方应协助甲方办理项目过户手续，提供必要的文件和证明材料。
4.3乙方应按照合同约定的规划用途合理利用项目，并承担相关的经营风险。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。
5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在签订本合同后，应共同努力履行合同，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方保证条款
甲方保证对项目拥有完整的所有权，项目不存在任何法律纠纷和债权债务问题。如因甲方原因导致项目存在法律纠纷或债权债务问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
2.甲方协助条款
甲方应无条件协助乙方办理项目过户手续，提供必要的文件和证明材料。如因甲方原因导致过户手续办理不成功，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
3.交付时间及方式条款
甲方应在本合同约定的时间内，将项目交付给乙方。交付方式为甲方将项目的所有权转移给乙方，并办理相关产权过户手续。如因甲方原因导致交付时间延误，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付条款
乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付转让价款。如乙方未按时支付转让价款，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。
2.乙方合理利用条款
乙方应按照合同约定的规划用途合理利用项目，并承担相关的经营风险。如乙方未按照约定的规划用途利用项目，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的损失。
3.乙方协助条款
乙方应协助甲方办理项目过户手续，提供必要的文件和证明材料。如乙方未协助甲方办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
2.第三方中介责任条款
第三方中介在提供服务过程中，如存在过错导致甲方、乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方中介追责。第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.第三方中介必威体育官网网址条款
第三方中介在提供服务过程中，接触到甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，第三方中介应予以必威体育官网网址，如因第三方中介原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件条款与合同存在冲突，以本附件条款为准。
一、附件列表：
1.项目所有权证明文件
2.项目相关法律法规文件
3.项目评估报告
4.项目过户所需的所有文件和证明材料
5.第三方中介服务合同及相关文件
6.违约金计算公式及相关说明
7.
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