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全新场地租赁合同承租方2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（甲方全称）

地址：

联系方式：

乙方：（乙方全称）

地址：

联系方式：

乙方为合法成立并有效存在的法人或其他组织，愿意租赁甲方的场地，并按照双方约定的条款进行使用；

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1乙方租赁甲方的场地，具体位置、面积、用途等详见附件。

1.2乙方应按照约定的用途使用场地，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证场地的合法性和合规性，确保乙方在使用场地的过程中，不侵犯他人的合法权益。

5.2甲方应对场地的基础设施进行维护和保养，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方应按约定时间收取租金，提供乙方合理需求的协助和服务。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应妥善保管和使用场地内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间，不得将场地转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，甲乙双方可协商部分或全部免除责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对场地的使用权和处置权

甲方保证对所出租的场地拥有完全的使用权和处置权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方在使用场地过程中侵犯他人合法权益的，甲方应承担全部责任。

2.甲方对场地的维修和保养

3.甲方对租金的调整

租赁期间，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。甲方应提前一个月书面通知乙方，并在新的租金协议签订后生效。

4.甲方对租赁期限的延长

租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况决定是否延长租赁期限。如同意延长，双方应签订新的租赁合同，明确租金、期限等事项。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的使用范围和限制

乙方只能将场地用于约定的用途，不得擅自改变场地用途。如乙方确需改变用途，应提前一个月书面申请，并征得甲方书面同意。

2.乙方的租金支付义务

乙方应按约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方的设施保管和损坏赔偿

乙方应妥善保管和使用场地内的设施。如有损坏，乙方应按市价赔偿。如乙方因故意或重大过失导致设施损坏的，甲方有权要求乙方支付原价两倍的赔偿金。

4.乙方的转租限制

乙方在租赁期间不得将场地转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介的服务内容和费用

第三方中介在本合同签订过程中提供服务，包括但不限于场地介绍、租赁咨询、合同起草等。中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在签订