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借款合同抵押与担保(2024版)

合同编号：__________

借款合同抵押与担保（2024版）

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

1.甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、借款期限

1.甲方借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、借款利率

1.借款年利率为____%，按____方式计息。

四、还款方式

1.甲方采取____方式还款，具体还款计划如下：

（1）____年____月____日前还清全部借款本息；

（2）如甲方逾期还款，逾期部分按照____%的日利率计收利息。

五、抵押与担保

1.甲方以其名下的____（财产名称）作为借款抵押，抵押物价值与借款金额相等。甲方应在合同签订之日起____日内将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权转移至乙方名下。

2.甲方承诺在借款期间，不得将抵押物转让、出租、出借、设定其他担保或者以其他方式处置。否则，乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

2.如因法律法规变化或者政策调整，导致合同无法履行，甲乙双方可以协商变更或解除合同。

七、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时还款的，应当按照约定支付逾期利息，并承担违约责任。

2.乙方未按约定提供贷款的，应当按照约定支付违约金，并承担违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用合同从事非法活动。

2.甲乙双方的通讯地址和联系方式发生变化的，应当及时通知对方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款：

甲方如在合同约定的还款期限之前提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的____%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方的资金压力。

2.甲方逾期还款罚息条款：

甲方如逾期还款，乙方有权按逾期金额的____%收取罚息，直至甲方还清全部借款本息。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，对甲方逾期还款行为进行惩戒。

3.甲方抵押物价值变动风险承担条款：

如抵押物价值因市场变化等原因发生贬值，甲方应承担抵押物价值贬值的风险。如抵押物价值低于借款金额，甲方应在____日内追加抵押物，以保证抵押物价值与借款金额相等。

说明：此条款旨在明确甲方在抵押物价值变动时的责任，降低乙方风险。

4.甲方违约责任加重条款：

如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。

说明：此条款旨在加重甲方违约责任，维护乙方合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款：

乙方根据甲方信用状况和还款能力，有权在合同签订之日起____个月内调整贷款额度，最高调整为原贷款额度的____%。

说明：此条款旨在赋予乙方在合同履行过程中根据实际情况调整贷款额度的权利。

2.乙方利率调整条款：

如遇市场利率变动，乙方有权在合同签订之日起____个月内调整借款利率，调整后的利率为原利率的____%。

说明：此条款旨在让乙方在市场利率变动时能及时调整利率，降低贷款风险。

3.乙方提前收回贷款权利条款：

如甲方未按约定还款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付提前还款所产生的全部费用。

说明：此条款旨在保障乙方在甲方违约时的合法权益。

4.乙方担保权利条款：

乙方有权要求甲方提供担保人或者担保物，以提高贷款安全性。如甲方提供的担保人不符合乙方要求，乙方有权拒绝放款。

说明：此条款旨在确保乙方在贷款过程中的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款：

甲乙双方同意支付第三方中介的服务费用，费用金额为借款金额的____%。

说明：此条款旨在明确甲乙双方支付第三方中介服务费用的责任。

2.第三方中介责任条款：

第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程